Veel mensen denken dat alle appartementen in één gebouw automatisch hetzelfde energielabel krijgen. In de praktijk blijkt dat echter vaak niet zo te zijn. Zelfs binnen één complex kunnen de labels sterk variëren: van A tot C of zelfs slechter. Hoe komt dat? En wat kun je eraan doen om je woning energiezuiniger te maken?

Waarom verschillen energielabels per appartement?

Het energielabel van een appartement wordt niet alleen bepaald door de gebruikte installaties of het type glas, maar ook door de ligging van het appartement in het complex. Elk appartement verliest warmte via de voor- en achtergevel, maar sommige woningen hebben daarnaast nog extra verliesoppervlakken:

  • Hoekappartementen (bijv. nr. 1 & 4): verliezen warmte via een zijmuur en vaak ook via dak of vloer → label C.
  • Bovenste appartementen (bijv. nr. 2): verliezen extra warmte via het dak → label B.
  • Begane grond (bijv. nr. 5): verliezen warmte via de vloer → label B.
  • Middenappartementen (bijv. nr. 6): liggen volledig ingesloten, hebben géén extra verliesoppervlakken en scoren daardoor vaak het best → label A.

Kortom: de positie in het gebouw bepaalt in hoge mate de energieprestatie.

Factoren die het energielabel appartement beïnvloeden

Naast de ligging spelen andere bouwkundige en technische factoren een rol:

  1. Isolatie
    • Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie zijn cruciaal om warmteverlies te beperken.
  2. Glas en kozijnen
    • HR++ glas of triple glas geeft een flinke sprong vooruit ten opzichte van enkel glas.
  3. Verwarming en installaties
    • Een HR-ketel, hybride warmtepomp of volledige warmtepomp verbeteren het label aanzienlijk.
  4. Ventilatie
    • Een goed ventilatiesysteem zorgt voor frisse lucht zonder dat er onnodig warmte verloren gaat.

Waarom is een goed energielabel belangrijk?

Een gunstig energielabel heeft meerdere voordelen:

  • Lagere energiekosten: minder warmteverlies betekent minder stookkosten.
  • Hoger wooncomfort: minder tocht en een constantere binnentemperatuur.
  • Waardeverhoging: een beter label verhoogt de waarde en verhuurbaarheid van het appartement.
  • Duurzaamheid: minder energieverbruik draagt bij aan een lagere CO₂-uitstoot.

Tips om je energielabel te verbeteren

Zelfs als je appartement door ligging een nadeel heeft (bijvoorbeeld begane grond of onder het dak), kun je met slimme maatregelen toch veel winst behalen:

  • Plaats vloerisolatie of dakisolatie.
  • Vervang enkel glas door HR++ of triple glas.
  • Overweeg een warmtepomp of zonnepanelen als dat technisch mogelijk is.
  • Controleer op kieren en naden en verbeter de lucht- en kierdichtheid.

Conclusie

Binnen hetzelfde appartementencomplex kunnen verschillende energielabels voorkomen. Dit komt vooral door de bouwkundige ligging: een hoekappartement of bovenwoning verliest meer warmte dan een middenwoning. Toch kunnen bewoners door gerichte maatregelen hun energieverbruik verlagen en het label verbeteren.

Een goed energielabel is dus niet alleen gunstig voor je portemonnee, maar ook voor je wooncomfort en de toekomstwaarde van je woning.