Maak een afspraak Mail nu

Technische bouwkeuring

Een technische bouwkeuring heeft tot doel om inzicht te verkrijgen in de conditie van een woning of een pand. Tijdens een bouwkeuring wordt op een groot aantal aspecten gelet, zoals de fundering, de kruipruimte en de riolering.

Het uiteindelijke keuringsrapport kunt u gebruiken voor allerlei doeleinden, bijvoorbeeld voor het verkrijgen van een hypotheek of voor een stuk zekerheid. De zekerheid dat u geen woning of pand koopt met ernstige gebreken.

Zekerheid bij bouwkeuringen?

Bouwkeuringen leveren een stuk zekerheid bij de aankoop of verkoop van een woning of bedrijfspand. Bij een woningkeuring zullen uiteraard andere aspecten worden gecontroleerd dan bij een veiligheidskeuring bij een bedrijfspand. Echter, het uitgangspunt is hetzelfde. Met een keuringsrapport krijgt u inzicht in de conditie van het object. Steeds vaker komt het ook voor dat woningeigenaren periodiek door een deskundige naar de woning willen laten kijken, net zoals een auto APK kan ook uw woning periodiek worden gecontroleerd.

De kostprijs van een bouwkeuring is standaard voor woningen met een inhoud tot 1000m3. Er zijn geen extra factoren waarmee u rekening hoeft te houden. Dat betekent dat u nooit voor onaangename verrassingen komt te staan. Het is slechts een kleine investering die u uiteindelijk vele Euro’s kan besparen en meer zekerheid gaat geven. Stel u wilt een woning kopen of verkopen, het is dan verstandig om een bouwkeuring te laten uitvoeren, eventuele kosten waarop u niet had gerekend maar duidelijk worden vanuit het bouwkundig rapport kunt u meenemen om uw verkoopprijs te bepalen of juist om als koper (opnieuw) in onderhandeling te gaan over de verkoopprijs. Homekeur werkt met een eigen netwerk van inspecteurs, landelijk kunnen wij u van dienst zijn.

Woning verkopen? Bouwkeuringen!

Wilt u een woning verkopen? Dan heeft u met een keuringsrapport een document in handen om het vertrouwen van de potentiële koper te winnen. Door open en transparant te zijn en met feiten op papier te komen, kunt u bij de koper twijfel en onzekerheid wegnemen. Een keuringsrapport kan een win-winsituatie creëren. Voor beide partijen valt voordeel te behalen uit een betrouwbaar rapport. In sommige gevallen laat de verkoper een bouwkundig rapport opstellen, in de meeste gevallen zullen kopers hiervoor opdracht geven. Een discussie over wel of niet onafhankelijk zijn van de inspecteur wordt hiermee vermeden.

Elke technische keuring wordt volledig onafhankelijk uitgevoerd. Daardoor kunt u altijd rekenen op een betrouwbaar en deskundig oordeel. De meest voorkomende bouwkundige keuringen zijn bij de aankoop van een woning. Hierdoor weet u precies of u geen kat in de zak gaat kopen. Ook zijn er hypotheekvertrekkers die niet alleen vragen om een taxatierapport, maar ook een bouwkundige keuring verlangen.

Technische-bouwkeuring-1.jpg

Verplichte technische bouwkeuring

Bij een verplichte technische bouwkeuring zijn de kosten soms aftrekbaar als het gaat om het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Sluit u een hypotheek af met NHG, dan weet u zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen. Bovendien beperkt u met NHG de financiële risico’s van een eigen koopwoning.

Technische-bouwkeuring-2.jpg

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Recente artikelen

homekeur_funderingsrisico_onderzoek_
blog
03 september 2026
NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring
Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.
Een vrouw achter een laptop
blog
02 september 2026
Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026
Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?
Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst
blog
31 juli 2026
Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt
Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.