Op het moment dat u een huis gaat kopen, moet alles tiptop in orde zijn. U verwacht dan ook uiteraard een top kwaliteit van het huis. Mocht dit niet zo zijn, dan is het belangrijk om dit te weten. Door een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, voordat u het huis koopt, zijn verassingen te voorkomen en zijn de mankementen van het huis duidelijk.
Continu verandering
De huizenmarkt veranderd continu. Als koper of verkoper is het belangrijk om hier rekening mee te houden, en zo nodig, hier op in te spelen. In het tweede kwartaal van 2017, van begin april tot en met eind juni, zijn er ruim 42.000 wisselingen geweest van koopwoningen. Het totale aanbod van koopwoningen was in het tweede kwartaal ruim 56.000. Het aantal transacties is 15 kwartalen lang achter elkaar gestegen. Hier is nu een einde aan gekomen.
Prijs van een verkochte woning
De gemiddelde prijs van een verkochte woning word ook steeds meer. Zo was de gemiddelde prijs 258.000 in 2017. Wanneer deze gemiddelde prijs word vergelijken met 2016 dan is er een stijging van maar liefst 9.0 procent. En wanneer de prijs word vergeleken met 2008 dan is er een stijging van maar liefst 25 procent op te merken. Naast het feit dat het aantal verkochte woningen toeneemt, neemt de koop van appartementen ook toe. Deze worden ook voor steeds hogere bedragen gekocht. Tot slot worden woningen sneller verkocht. Waar men vroeger gemiddeld 88 dagen moest wachten op een verkoop, kan nu rekenen op een gemiddelde wachttijd van 63 dagen.
Vraag en aanbod
Het totale aanbod van het aantal woningen neemt af. In het tweede kwartaal van 2017 waren er maar 73.000 woningen in aanbod. Het jaar daarvoor, in 2016, was dit aantal nog 35% hoger. Het eerste kwartaal van 2017 had een 8% hoger woningaanbod dan in het tweede kwartaal van 2017. Wel worden woningen sneller verkocht. Zo is de looptijd met 22% gedaald. Wel staat 17% van de woningen nog steeds 3 jaar of langer te koop.
Vraag een bouwkundige inspectie aan
Staat u op het punt een woning te kopen of wilt u als verkoper duidelijkheid inzake de staat van uw woning of appartement? Vraag direct een bouwkundige keuring aan bij Homekeur en voorkom vervelende verrassingen in de toekomst.
