Mogelijk asbest in uw woning? Controleer het!

Asbest is een delfstof die tussen 1945 en 1994 veel is gebruikt in de huizenbouw. Asbestcement is brandwerend, isolerend en goedkoop. Wanneer asbest losraakt of beschadigd, vormt het een hoog risico voor de gezondheid van de longen. Met name bij slopen of verbouwen kunnen er asbestvezels vrijkomen. Een gecertificeerd bedrijf controleert nauwkeurig waar en in welke hoeveelheid er asbest in uw huis aanwezig is.

Is de huisverkoper verplicht om asbest te melden?

De verkoper is verplicht om asbest te melden aan de koper. Verzuimt de verkoper dit, dan kan de koper hem daarop aanspreken (verborgen gebrek). Het verwijderen van asbest is echter geen verplichting voor de verkoper. Eventueel kan de koper hierover afspraken maken met de verkoper, zoals het kopen van de woning, op voorwaarde dat de asbest wordt verwijderd.
Het melden van de asbest vanuit de koper geeft overigens niet altijd voldoende duidelijkheid. De koper is bijvoorbeeld niet verplicht om te melden waar de asbest zich exact bevindt, in welke hoeveelheid en om welk type asbest het gaat. Juist dit zijn belangrijke zaken om te weten.

Redenen voor een asbestcontrole

Asbest vormt een hoog risico voor de gezondheid wanneer het beschadigd of losraakt. Dit kan gebeuren wanneer er gesloopt of verbouwd wordt. Het is daarom van groot belang dat er bekend is waar de asbest zich bevindt. Andere belangrijke zaken die onderzocht worden bij een asbestcontrole zijn de hoeveelheid asbest, de soort asbest en de benodigde kosten om het te verwijderen. Het is zelfs verplicht om een asbestinventarisatie uit te laten voeren, voorafgaand aan het slopen of renoveren van woningen die vóór 1994 gebouwd zijn!

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

03 september 2026

NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring

Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.

02 september 2026

Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026

Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

Terug naar het overzicht