Bouwtechnische keuring 2023-04-19T10:40:11+01:00

Bouwkundige keuring

Een bouwtechnische keuring geeft u meer duidelijkheid over de bouwkundige staat en eventuele gebreken van de woning. Dit wordt vaak uitgevoerd voor de aankoop van een nieuwe woning (aankoopkeuring). Homekeur is dé specialist voor bouwkundige keuringen. Met landelijk netwerk van eigen opgeleide en deskundige inspecteurs bent u als opdrachtgever gegarandeerd van een gemotiveerde werkwijze en gedegen inspectie door de inspecteur.

Kosten bouwtechnische keuring

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn afhankelijk van de grootte van uw nieuwe woning. Voor woningen tot 1000 m3 inhoud voert Homekeur al voor €389,00 inclusief btw een uitgebreide bouwtechnische keuring uit. Er zijn geen bijkomende kosten, onze prijs en dienstverlening is all inclusief met uitzondering van enkele prijsvoorwaarden. Deze kunt u hieronder vinden. 

Heeft u vragen over de kosten van een bouwtechnische keuring? Bel tijdens kantooruren (maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00) 085-0653675. Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak inplannen!

Maak afspraak bouwkundige keuring

Prijsvoorwaarden

Recente reviews

Homekeur wordt op Google gewaardeerd met het cijfer 9,4 uit meer dan 650 reviews, daar doen we het voor! Bekijk alle reviews.

(Translated by Google) Well supervised during the inspection, given the opportunity to ask questions and afterwards satisfied with a detailed report!(Original)Tijdens de keuring goed begeleid, kreeg ruimte om vragen te stellen en nadien tevreden met uitgebreid rapport!
teijmy
teijmy
10:28 03 Oct 23
(Translated by Google) Very professional service! Appointments at short notice were possible and a detailed report was available the next day(Original)Zeer professionele service! Afspraak op korte termijn was mogelijk en uitvoerig rapport de volgende dag al beschikbaar
Monique Hundsbichler
Monique H.
20:10 02 Oct 23
(Translated by Google) Had a technical building inspection done by Ronald in a house that is almost 100 years old. Took all his time and thoroughly inspected and explained everything. Received a clear report afterwards. Recommended!!(Original)Technische bouwkeuring laten doen door Ronald in een huis van bijna 100 jaar oud. Nam alle tijd en heeft alles uitvoerig gekeurd en toegelicht. Duidelijk rapport ontvangen naderhand. Aan te raden!!
Floor Lintner
Floor L.
16:04 02 Oct 23
(Translated by Google) Excellent experience. Inspector Bonno was extremely friendly and cooperative, he asked at the start whether there were any important points he should pay attention to and came back to this. In addition, we received the report within a day with clear findings.(Original)Uitstekende ervaring. De inspecteur Bonno was enorm vriendelijk en meedenkend, hij vroeg bij het begin of er belangrijke punten zijn waar hij op moest letten en kwam hier op terug. Daarnaast het rapportage binnen een dag gekregen met duidelijke bevindingen.
Franklin Dijs
Franklin D.
13:24 02 Oct 23
We had Homekeur to inspect the house we are planning to buy. The report was very detailed and it opened many aspects for improving safety of the house. I can recommend their service.
Eugene Grybinnyk
Eugene G.
11:10 02 Oct 23
(Translated by Google) The inspector clearly explained what the areas of interest in the home were. The report provided a clear overview of the work that needs to be done in the coming years.(Original)De inspecteur legde duidelijk uit wat de aandachtspunten van de woning waren. Het rapport gaf een duidelijk overzicht van de werkzaamheden die de komende jaren gedaan moeten worden.
Petra de Groot
Petra de G.
10:54 26 Sep 23
(Translated by Google) We bought an old house that is over 100 years old. With an hour-long inspection, the inspector was able to see in detail what was good and where work was needed. With a reasonable estimate of the costs. The inspection has now been a few months ago and we have not encountered any new things during the renovation. Clear report and good communication.(Original)We kochten een oud huis van meer dan 100 jaar oud. Met een inspectie van een uurtje kon de inspecteur haarfijn zien wat er goed was en waar werk nodig was. Met een aardige inschatting van de kosten. Inmiddels is de keuring een paar maanden terug en we zijn geen nieuwe dingen tegengekomen tijdens de verbouwing. Duidelijk rapport en goede communicatie.
Kitty ten Bras
Kitty ten B.
14:12 25 Sep 23
(Translated by Google) You will receive a complete, comprehensive report, they have good tips and take the time for the inspection.(Original)Je ontvangt een compleet uitgebreid rapport, ze hebben goede tips en nemen de tijd voor de keuring.
André Kemper
André K.
09:01 25 Sep 23
(Translated by Google) Very satisfied with the inspection carried out by Homekeur BV. The inspection was scheduled quickly and we were able to go straight away. During the inspection itself, Marko was very clear and gave us a lot of information about the condition of the house. We then received the report very quickly, within a day! It was very complete and clear. All in all, we can strongly recommend Homekeur BV.(Original)Heel erg tevreden over de keuring die door Homekeur BV is gedaan. De keuring was snel gepland en we konden gelijk terecht. Tijdens de keuring zelf was Marko heel duidelijk en gaf hij ons veel informatie over de staat waarin de woning verkeerde. Het rapportage hebben we daarna heel snel ontvangen, binnen een dag! Het was heel compleet en duidelijk. Al met al kunnen we Homekeur BV sterk aanraden.
Rozi Nikolova
Rozi N.
08:31 25 Sep 23
(Translated by Google) Helpful, clear and professional service(Original)Behulpzame, duidelijke en professionele service
thom hollander
thom H.
07:13 25 Sep 23
(Translated by Google) Great collaboration with this party!(Original)Fijne samenwerking met deze partij!
Sacha Gunther
Sacha G.
06:59 25 Sep 23
(Translated by Google) Have the technical inspection carried out by Homekeur on the advice of a financial advisor. The inspector Bonno was super helpful and explained everything very clearly and calmly. Highly recommended!Inspection done at 3:00 PM, received the report at 9:00 AM the next morning.(Original)Technische keuring op advies van financieel adviseur uit laten voeren door Homekeur. De inspecteur Bonno was super behulpzaam en heeft alles heel duidelijk en rustig uitgelegd. Een absolute aanrader!Inspectie gedaan om 15:00, volgende ochtend om 09:00 het rapport ontvangen.
Angelo Joosse
Angelo J.
12:24 22 Sep 23
(Translated by Google) Fast, reliable, clear and extensive reporting including cost estimates. As far as we are concerned, exactly what we expect from a construction purchase inspection.(Original)Snel, betrouwbaar, overzichtelijke en uitgebreide rapportage inclusief inschatting kosten. Wat ons betreft precies wat we verwachten van een bouwkundige aankoopkeuring.
Michiel Contrucci
Michiel C.
09:10 20 Sep 23
(Translated by Google) Received good tips. It was a pleasure to attend the inspection and get to know the house in all its details.(Original)Goede tips ontvangen. Was een genoegen om tijdens de keuring mee te lopen en het huis in alle details te leren kennen.
Reiner Jungblut
Reiner J.
07:14 18 Sep 23
(Translated by Google) An experienced employee helped us with our construction inspection. The man was incredibly friendly and gave us all kinds of useful tips for the coming years. Recommended!(Original)Een ervaren werknemer heeft ons geholpen bij onze bouwtechnische keuring. De man was ontzettend vriendelijk en heeft ons allerlei handige tips voor de aankomende jaren gegeven. Aanrader!
Joey
Joey
05:42 18 Sep 23

Recente video’s

Bekijk alle video’s op ons Youtube kanaal.

Homekeur in samenwerking met mijnwoning.nl

In een mooie samenwerking met het enige woningdashboard van Nederland mijnwoning.nl worden de resultaten van de bouwtechnische keuring gepresenteerd op het unieke woningdashboard van uw woning.

Bekijk hier een voorbeeld rapportMeer over mijnwoning.nl

Waarom Homekeur voor een bouwtechnische keuring?

  • Onze inspecteurs gaan wel de ladder op (tot maximaal 6,4 meter hoog)
  • Onze inspecteurs gaan (indien nodig) een kruipruimte in
  • Wij kennen geen beperkingen of uitsluitingen
  • Deskundig, ervaren (15+ jaar ervaring) en gedreven
  • Erkend door NHG en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen

Werkwijze Homekeur

Onze inspecteurs voeren de bouwtechnische keuring bij voorkeur uit in uw aanwezigheid. Op die manier krijgt u direct al een indruk van de conditie van bovengenoemde zaken waarop gelet wordt tijdens de bouwkundige keuring. Het uiteindelijke bouwkundig rapport geeft u vervolgens nog veel meer inzicht in de bouwtechnische staat van uw nieuwe woning.

Homekeur staat garant voor meer dan 15 jaar ervaring. Met een grondige en onafhankelijke inspectie keuren wij uw woning van dak tot kruipruimte. Niet voor niets heeft Homekeur al meer dan 650 positieve reviews ontvangen op Google!

Wat wordt gecontroleerd bij een bouwkundige keuring?

Een inspecteur gebruikt geavanceerde software om alles na te lopen, notities te maken en foto’s te maken. Onze inspecteurs hebben daarbij ook jarenlange ervaring én zijn bekend met de gestelde eisen. Tijdens de bouwkundige inspectie van uw huis wordt een uitgebreide lijst met elementen door de inspecteur geïnspecteerd en afgewerkt. Daarbij wordt de woning van boven op het dak tot onder in de kruipruimte volledig gecontroleerd.

Bij bouwtechnische keuringen door Homekeur gaat het om een beoordeling van de volgende elementen:

  • Informatie eigenaar, zoals asbest, VvE, ongedierte, technische installaties
  • Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot
  • Trappen, hekwerken en balustrades in de woning
  • Conditie van een eventuele dakkapel, kozijn, lood, maar ook dakramen
  • Alle sanitaire groepen zoals badkamer, keuken en toilet
  • Staat en toestand van de vloeren, wanden en plafonds in de woning
  • Alles met betrekking tot de installaties (water, gas, elektra etc.)
  • Brandveiligheid en ventilatie in het huis
  • Kruipruimte, vloerbalken en fundering
  • Daken, dakpannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking
  • Goten, overstekken en hemelwaterafvoeren
  • Gevels, metselwerk, gevelbekleding en lateien
  • Kozijnen, schilderwerk, beglazing en raamdorpelstenen
  • Schilderwerk buiten de woning
  • Aanbouw met alles wat daaraan is verbonden, zoals dak, kozijn, gevel etc.
  • Bijgebouwen, opstal, garage, buitentrappen, tuin en overige
  • Een kostenraming met directe kosten, termijnkosten en verbeterkosten

De bouwkundige keuring is louter visueel en niet-destructief. Indien onze inspecteur tijdens het onderzoek per ongeluk asbest aantreft, dan zal dit natuurlijk wel vermeld worden in het rapport. De inspectie is echter geen asbestinventarisatie. Ook eventuele verborgen gebreken die na het verwijderen van wandafwerkingen, aftimmeringen etc. zichtbaar worden, vallen buiten de scope van deze visuele bouwtechnische keuring.

Wat kost een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn €389,00 inclusief btw voor woningen tot 1000 m3 inhoud (vrijwel alle huizen inclusief grotere vrijstaande woningen vallen binnen deze 1000 m3).

Zijn de kosten van een bouwkundige keuring aftrekbaar?

In sommige gevallen zijn de kosten van een bouwtechnische keuring aftrekbaar van de belasting. Zo is het bij de aankoop van een wat oudere woning mogelijk dat de hypotheekverstrekker vraagt om een bouwtechnische inspectie. Ook is een dergelijke inspectie verplicht wanneer uit de taxatie van een woning is gebleken dat de kosten voor het achterstallig onderhoud 10% of meer van de woningwaarde zijn. In beide gevallen zijn de kosten van het bouwtechnische onderzoek aftrekbaar.

Natuurlijk is het waar dat een bouwkundige keuring ook een kostenpost is, maar zie dit als investering en verzekering voor onvoorziene bouwkundige gebreken en meer zekerheid. De verhouding van de kosten van een bouwkundige keuring weegt vaak niet op tegen de kosten van achterstallig onderhoud. Zeker wanneer u na aankoop met de handen in het haar zit, wanneer bijvoorbeeld blijkt dat bepaalde leidingen niet goed zijn aangelegd. Met een beoordeling van de bouwkundige staat, voorkomt u dit risico.

Wanneer een bouwtechnische keuring?

Bij de aankoop van een woning is het belangrijk dat u een bouwtechnische keuring laat uitvoeren! Dit kan gebreken of aankomende kostenposten aan het licht brengen die u zelf misschien niet zult ontdekken. De inspecteurs van Homekeur zijn volledig onafhankelijk, hebben geen emotionele band met de woning en kunnen daarom uw woning objectief, vakkundig en uitgebreid inspecteren. Dit kan u zeker helpen om te besluiten of te gaan onderhandelen.

In de meeste gevallen vindt een bouwkundige keuring plaats bij de aanschaf van een nieuwe woning. U wilt namelijk voorkomen dat u een huis koopt waarbij u, na aankoop, aanloopt tegen onderhoudskosten. Dit kunnen gebreken zijn die u misschien zelf niet met het blote oog zult ontdekken. U geniet van het voordeel dat inspecteurs van Homekeur uw woning volledig onafhankelijk inspecteren. We hebben geen emotionele band met de woning en kunnen daarom uw woning objectief, vakkundig en uitgebreid controleren. Dit kan u zeker helpen om te besluiten of te gaan onderhandelen.

Een bouwkundige keuring brengt wellicht extra kosten met zich mee, maar het geeft extra zekerheid rondom de aankoop. Na de inspectie weet u wat de gebreken zijn, waar onderhoudskosten aan zitten te komen, en meer. Het is belangrijk dat u de bouwtechnische keuring onafhankelijk laat uitvoeren zodat u een eerlijk en onafhankelijk beeld van de woning krijgt. De rapportage is een deskundige beoordeling van de bouwtechnische staat van de woning.

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?

Gemiddeld duurt een bouwtechnische keuring ongeveer een uur. Homekeur werkt niet op de klok en zal uiteraard de woning grondig inspecteren en zorgen dat alle hierboven genoemde punten zijn gecontroleerd, ook al is daar meer tijd voor nodig.

Hoe snel kan ik een afspraak maken voor een bouwtechnische keuring?

Meestal kunnen wij op korte termijn ter plaatse zijn. Mede dankzij onze ruime bezetting met een landelijk netwerk van inspecteurs hebben wij een groot en snel bereik. Wij garanderen dat we op vrij korte termijn nog uw woning bouwtechnisch te  kunnen keuren. Handig om te weten als u in het proces zit om een aankoop te overwegen. Nadat de inspectie is uitgevoerd ontvangt u binnen een dag het rapport van de bouwkundige keuring per mail.

Bouwkundig rapport na de keuring

Het uiteindelijke resultaat van bouwtechnische keuringen is een zogenaamd bouwkundig rapport. Dat ontvangt u kort na de inspectie. Deze ontvangt u digitaal in uw mailbox, en is daarnaast ook via een samenwerking met mijnwoning.nl beschikbaar in uw eigen woningdashboard (voorbeeld).

Dit woningdashboard bevat onder meer foto’s van eventuele gebreken, een uitvoerige analyse van de bouwtechnische staat van het huis, en de verwachte kosten binnen 1 jaar en 5 jaar. De rapporten van Homekeur worden erkend door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Maak nu een afspraak voor een bouwkundige keuring!

Homekeur werkt landelijk! Heeft u interesse in het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring door Homekeur? Neem tijdens kantooruren (ma-vr 9:00-17:00) contact met ons op via 085-0653675 of vraag direct een bouwtechnische keuring aan via ons online aanvraagformulier. Wij zullen op werkdagen uiterlijk binnen één werkdag de afspraak inplannen en bevestigen.

Maak afspraak bouwtechnische keuring

Bouwtechnische keuring

U kiest voor een bouwtechnische keuring, wanneer u zekerheid wilt over de bouwkundige staat van een woning. In de meeste gevallen vindt een bouwkundige keuring plaats bij aanschaf van een nieuwe woning. Een ander woord voor bouwkundige keuring, is bouwtechnische keuring. Omdat u er zeker van wilt zijn dat uw nieuw aan te schaffen woning geen gebreken bevat, kiest u voor een dergelijke inspectie.

Bent u opzoek naar een specialist in bouwkundige keuringen? Dan bent u bij Homekeur aan het juiste adres. Al jaren hebben wij de dekking en ons ruime netwerk aan eigen opgeleide specialisten. Wanneer u kiest voor een bouwtechnische keuring door Homekeur, kiest u voor kwaliteit en een inspectie waarop u kunt vertrouwen.

Ofwel, er is altijd een inspecteur in uw buurt. Waar u ook woont, van Groningen tot Maastricht, wij zijn u graag van dienst. De prijzen die wij op onze site hanteren zijn vastgesteld op enkele kleine prijsvoorwaarden na, welke u hier kunt lezen.

Een huis kopen doet u niet elke dag, wij informeren u uitgebreid!

Een bouwkundige keuring is niet verplicht, wel staat deze net zoals een financiering standaard in een koopcontract als ontbindende voorwaarden. Vaak zien wij dat deze ontbindende voorwaarden wordt geschrapt. Zeker in een overspannen woningmarkt, willen verkopers zo min mogelijk ontbindende voorwaarden. Enerzijds logisch, anderzijds is dit een risico voor kopers van een woning. Als koper heeft u nu geen compleet, goed en onafhankelijk beeld over de bouwkundige elementen en onderhoudsstaat van de woning. Als later blijkt dat er gebreken zijn welke u niet heeft voorzien, heeft u niet voldaan aan uw onderzoeksplicht. Vanzelf heeft u juridisch dan ook minder argumenten of verweer om eventuele (verborgen) gebreken alsnog bij een verkoper te claimen. In een juridische procedure staat u direct al met 1-0 op achterstand. Voorkom teleurstelling achteraf!

De expertise van de inspecteur tijdens de bouwkundige keuring!

  • Tijdens de bouwkundige keuring wordt de woning in zijn geheel (visueel) geïnspecteerd. Uiteraard worden aan bevindingen bepaalde conclusies verbonden, of zal de Homekeur inspecteur direct nader onderzoek doen.
  • De Homekeur inspecteurs worden periodiek getraind, alle bijzondere ervaringen worden gedeeld en uitgebreid besproken.
  • Wilt u zich voorbereiden op de bouwtechnische keuring, en zelf meer weten over bouwkundige onderdelen? Lees dan de voor u relevante onderwerpen en aandachtspunten in onze kennisbank.
  • Elke bouwperiode heeft zijn eigen specifieke kenmerken en aandachtspunten tijdens de bouwkundige inspectie. De bouwkundig inspecteur is van deze kenmerken uiteraard goed op de hoogte, en heeft ook kennis van de plaatselijke of regionale toegepaste bouwmethodieken en eventuele problematiek.

Bouwkundige keuring aanvragenBekijk voorbeeld rapport