Bouwkundige keuring bij Homekeur

Een bouwkundige of bouwtechnische keuring geeft u meer duidelijkheid over de bouwkundige staat en eventuele gebreken van de woning. Dit wordt vaak uitgevoerd voor de aankoop van een nieuwe woning (aankoopkeuring). Homekeur is dé specialist voor bouwkundige keuringen. Na een opname op locatie ontvangt u binnen 24 uur een rapportage waarin de bouwkundige staat van de woning wordt toegelicht. Met landelijk netwerk van eigen opgeleide en deskundige inspecteurs bent u als opdrachtgever gegarandeerd van een gemotiveerde werkwijze en gedegen inspectie door de inspecteur. Dus heeft u een bouwtechnische keuring nodig? Plan direct uw bouwtechnische keuring en voorkom verassingen!

Wat maakt Homekeur uniek?

Binnen enkele werkdagen een bouwtechnische keuring!
Rapportage opgeleverd de dag na opname!
Deskundig, ervaren (15+ jaar ervaring) en gedreven.
Geen verborgen extra kosten.
Wij scoren een 9,4 uit meer dan 1400 reviews op Google!
Wij kennen geen beperkingen of uitsluitingen.
Erkend door NHG en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.
Onze inspecteurs gaan indien mogelijk WEL de kruipruimte in!

Wat is een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring, ook wel bouwkundige keuring genoemd, is een onafhankelijk onderzoek waarbij een erkend bouwkundig expert de technische staat van een woning inspecteert. Tijdens deze keuring wordt de woning grondig nagekeken op gebreken, achterstallig onderhoud en mogelijke risico’s. Denk hierbij aan funderingsproblemen, scheuren in muren, vochtproblemen, houtrot of verouderde installaties. De bouwkundige noteert zijn bevindingen in een gedetailleerd rapport, waarin ook een inschatting wordt gemaakt van de te verwachten kosten voor herstel- en onderhoudswerkzaamheden op korte en lange termijn.

Dit rapport kan dienen als een waardevolle informatiebron en een praktisch hulpmiddel bij het nemen van beslissingen tijdens het aankoopproces. Bovendien kan het rapport in sommige gevallen vereist zijn voor de financiering, bijvoorbeeld wanneer u in aanmerking wilt komen voor een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Bij het kopen van een woning wilt u onverwachte verrassingen voorkomen. Een bouwtechnische keuring is daarom van groot belang om inzicht te krijgen in de daadwerkelijke staat van de woning. Ook kan het onverwachte kosten voorkomen, de onderhandelingspositie versterken en de gemoedsrust versterken.

Bereid u voor op een zorgeloze aankoop. Vraag nu een keuring aan!

Wat controleren wij tijdens de keuring?

Een inspecteur gebruikt geavanceerde software om alles na te lopen, notities te maken en foto’s te maken. Onze inspecteurs hebben daarbij ook jarenlange ervaring én zijn bekend met de gestelde eisen. Tijdens de bouwkundige inspectie van uw huis wordt een uitgebreide lijst met elementen door de inspecteur geïnspecteerd en afgewerkt. Daarbij wordt de woning van boven op het dak tot onder in de kruipruimte volledig gecontroleerd.

Bij bouwtechnische keuringen door Homekeur gaat het om een beoordeling van de volgende elementen:

Informatie eigenaar, zoals asbest, VvE, ongedierte, technische installaties
Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot
Trappen, hekwerken en balustrades in de woning
Conditie van een eventuele dakkapel, kozijn, lood, maar ook dakramen
Alle sanitaire groepen zoals badkamer, keuken en toilet
Staat en toestand van de vloeren, wanden en plafonds in de woning
Alles met betrekking tot de installaties (water, gas, elektra etc.)
Brandveiligheid en ventilatie in het huis
Kruipruimte, vloerbalken en fundering
Daken, dakpannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking
Goten, overstekken en hemelwaterafvoeren
Gevels, metselwerk, gevelbekleding en lateien
Kozijnen, schilderwerk, beglazing en raamdorpelstenen
Schilderwerk buiten de woning
Aanbouw met alles wat daaraan is verbonden, zoals dak, kozijn, gevel etc.
Bijgebouwen, opstal, garage, buitentrappen, tuin en overige
Een kostenraming met directe kosten, termijnkosten en verbeterkosten]

Laat niets aan het toeval over en plan uw keuring!

Hoe werkt een bouwtechnische keuring?

Onze inspecteurs voeren de bouwtechnische keuring bij voorkeur uit in uw aanwezigheid. Op die manier krijgt u direct al een indruk van de conditie van bovengenoemde zaken waarop gelet wordt tijdens de bouwkundige keuringen. Het uiteindelijke bouwkundig rapport geeft u vervolgens nog veel meer inzicht in de bouwtechnische staat van uw nieuwe woning.

Bouwtechnische keuring aanvragen: Hier geeft u door welke woning wij moeten inspecteren en krijgt u van ons een opdrachtbevestiging met alle benodigde informatie.
Afspraak maken: Na het plaatsen van een opdracht voor een bouwkundige keuring zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak. Dit gebeurt altijd in overleg met u als opdrachtgever!
Inspectie op locatie: Wanneer de afspraak is gemaakt zal de inspecteur op locatie komen en de woning grondig inspecteren.
Rapportage ontvangen: De volgende dag ontvangt u van ons het bouwkundig rapport. Hierin staat uitgebreid beschreven wat de gebreken zijn en wat de verwachte kosten zijn. Kijk hier voor een voorbeeld rapport!
Ondersteuning: Na het opleveren van het rapport staan wij als Homekeur B.V. altijd klaar om u te helpen bij vragen over het rapport of de woning.

Eenvoudig uw nieuwe woning laten keuren? Start nu de aanvraag!

Kosten van een bouwtechnische keuring

De kosten voor een keuring zijn afhankelijk van de grootte van uw nieuwe woning. Voor woningen tot 375m² biedt Homekeur al voor €439,00 inclusief btw een uitgebreide keuring aan. Er zijn geen bijkomende kosten, onze prijs en dienstverlening is all-inclusive, met uitzondering van enkele prijsvoorwaarden die u hieronder kunt vinden. Dus wilt u zeker weten wat de bouwkundige keuring kosten zijn zonder achteraf voor verassingen te komen staan? Kies voor Homekeur!

Heeft u vragen over de kosten van een keuring? Bel tijdens kantooruren

(maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00) 085-0653675. Wilt u een bouwkundige keuring aanvragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak inplannen!

Transparante prijzen, geen verassingen!

Maak afspraak voor een keuring

Klantbeoordelingen

Homekeur wordt beoordeeld met een 9,4 op Google uit meer dan 1.400 reviews, daar streven wij naar! Bekijk alle reviews.

Keurig op afgesproken tijdstip aanwezig, duidelijke communicatie en vlot verloop van de keuring. Zeer overzichtelijke rapport en dit in minder dan 24 uur ontvangen. Positieve ervaring!

Ryan van M.

07:33 25 Mar 25

Homekeur heeft ons recent aangeschafte pand (bouwjaar +/- 1900) technisch beoordeeld. De keurder had duidelijk verstand van zaken en wist waarover hij het had. Het oudere pand werd ruimte voor ruimte nagelopen om een duidelijk beeld te krijgen van de technische staat. Het rapport was hierna snel ontvangen. Het rapport is duidelijk opgezet met zinvolle tips. Wij zijn tevreden! 👍

Emiel van der W.

06:41 25 Mar 25

Duidelijk rapport, goede tips tijdens inspectie en snel. Snel een afspraak en een dag later het rapport.

Wouter N.

21:05 17 Mar 25

Ze konden snel komen, fijn geholpen! Naast een uitgebreide bouwkundige keuring ook een paar bruikbare tips gegeven voor mijn verbouwing

stijn J.

13:58 17 Mar 25

Zeer grondige, bijna 2 uur durende keuring met een heel uitgebreid rapport. Leuk om zo gelijk je nieuwe huis te leren kennen.

Larissa H.

09:48 13 Mar 25

Zeer deskundige keurder op bezoek gehad, die een volledig en gedetailleerd rapport heeft geschreven.

Laurens G.

18:01 03 Mar 25

Ik ben zeer tevreden over de keuring die is gedaan: de inspecteur legde alles uit en in het rapport is duidelijk te zien wat er nog moet gebeuren. En ook de communicatie verder verliep heel plezierig.

Michiel van E.

12:44 03 Mar 25

Hele positieve ervaring op gebied van kundigheid, advies en communicatie inzake een bouwkundige keuring. Snel beschikbaar om de keuring uit te voeren, en een uitgebreid rapport in minder dan een dag binnen.

Michael W.

08:04 03 Mar 25

Amazing service, they were very helpful. It was my first time hiring a service like this one, and they answered all my questions. The report was super complete and thorough. The appointment was also very fast, and the report was send the day after (it was a Saturday) They even were kind enough to make it in English, since I don't speak Dutch.I recommend them %100.

Patricio M.

02:18 02 Mar 25

Geweldig goed geholpen door Wout. Echt een top kerel die alles begrijpelijk uitlegt en goede nazorg geeft.

Frank P.

06:24 25 Feb 25

De taxateur gaf duidelijk aan wat hij deed en gaf overal uitleg over. Dit alles op een prettige en professionele manier.

Diana van L.

14:56 24 Feb 25

Andreas heeft een heel deskundige keuring uitgevoerd, hij gaf ook overal toelichting op en hierdoor een erg goed beeld gekregen van de te inspecteren woning

Matthias B.

11:58 17 Feb 25

Onlangs had ik de ervaring met de Homekeur bouwkundige keuring. Zeer vakkundig en begrijpelijke en bruikbare feedback over de staat van mijn nieuwe woning in Amsterdam. Bijzonder prettig was het vriendelijke gezicht van de keurmeester !Big Smile, Maria Aarts

Maria A.

09:06 17 Feb 25

De afspraak was snel gemaakt en na afloop binnen een dag het rapport binnengekregen. De keuring is deskundig uitgevoerd.

Sven van A.

08:04 17 Feb 25

Zeer prettige communicatie, uiteraard daarnaast zeer deskundig te werk gegaan. Prettige samenwerking!

Marieke S.

07:27 17 Feb 25

‹

›

Veelgestelde vragen

Wat zijn de kosten van een bouwtechnische keuring?

De bouwkundige keuring kosten zijn €439,00 inclusief btw voor woningen tot 1000 m3 inhoud (vrijwel alle huizen inclusief grotere vrijstaande woningen vallen binnen deze 1000 m3).

Zijn de bouwkundige keuring kosten aftrekbaar?

In sommige gevallen zijn de bouwkundige keuring kosten van een bouwtechnische keuring aftrekbaar van de belasting. Zo is het bij de aankoop van een wat oudere woning mogelijk dat de hypotheekverstrekker vraagt om een bouwtechnische inspectie. Ook is een dergelijke inspectie verplicht wanneer uit de taxatie van een woning is gebleken dat de kosten voor het achterstallig onderhoud 10% of meer van de woningwaarde zijn. In beide gevallen zijn de kosten van het bouwtechnische onderzoek aftrekbaar.

Een bouwkundige keuring kost best veel geld, levert het ook wat op?

Natuurlijk is het zo dat een bouwkundige keuring kosten met zich mee brengt, maar zie dit als investering en verzekering voor onvoorziene bouwkundige gebreken en meer zekerheid. De verhouding van de kosten van een keuring weegt vaak niet op tegen de kosten van achterstallig onderhoud. Zeker wanneer u na aankoop met de handen in het haar zit, wanneer bijvoorbeeld blijkt dat bepaalde leidingen niet goed zijn aangelegd. Met een beoordeling van de bouwkundige staat, voorkomt u dit risico.

Wanneer een bouwtechnische keuring?

Bij de aankoop van een woning is het belangrijk dat u een bouwtechnische keuring laat uitvoeren! Dit kan gebreken of aankomende kostenposten aan het licht brengen die u zelf misschien niet zult ontdekken. De inspecteurs van Homekeur zijn volledig onafhankelijk, hebben geen emotionele band met de woning en kunnen daarom uw woning objectief, vakkundig en uitgebreid inspecteren. Dit kan u zeker helpen om te besluiten of te gaan onderhandelen. In de meeste gevallen vindt een bouwkundige keuring plaats bij de aanschaf van een nieuwe woning. U wilt namelijk voorkomen dat u een huis koopt waarbij u, na aankoop, aanloopt tegen onderhoudskosten. Dit kunnen gebreken zijn die u misschien zelf niet met het blote oog zult ontdekken. U geniet van het voordeel dat inspecteurs van Homekeur uw woning volledig onafhankelijk inspecteren. We hebben geen emotionele band met de woning en kunnen daarom uw woning objectief, vakkundig en uitgebreid controleren. Dit kan u zeker helpen om te besluiten of te gaan onderhandelen.

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?

Gemiddeld duren bouwkundige keuringen ongeveer een uur. Homekeur werkt niet op de klok en zal uiteraard de woning grondig inspecteren en zorgen dat alle hierboven genoemde punten zijn gecontroleerd, ook al is daar meer tijd voor nodig.

Hoe snel kan ik een afspraak maken voor een bouwtechnische keuring?

Meestal kunnen wij op korte termijn ter plaatse zijn voor een bouwtechnisch onderzoek. Mede dankzij onze ruime bezetting met een landelijk netwerk van inspecteurs hebben wij een groot en snel bereik. Wij garanderen dat we op vrij korte termijn nog uw woning bouwtechnisch te kunnen keuren. Handig om te weten als u in het proces zit om een aankoop te overwegen. Nadat de inspectie is uitgevoerd ontvangt u binnen een dag het rapport van de bouwkundige keuring per mail.

Recente video’s

Bekijk al onze video’s op ons Youtube kanaal.

Homekeur in samenwerking met mijnwoning.nl

In een prachtige samenwerking met het enige woningdashboard in Nederland, mijnwoning.nl, worden de resultaten van de bouwtechnische keuring gepresenteerd op het unieke woningdashboard van uw woning.

Bekijk een voorbeeld rapport Meer over mijnwoning.nl

Direct uw bouwtechnische keuring aanvragen

We hebben uitgebreid beschreven wat de voordelen zijn van een bouwkundige keuring, hoe een keuring kan worden aangevraagd en wat er allemaal geïnspecteerd wordt. Het uiteindelijke resultaat van bouwtechnische keuringen is een zogenaamd bouwkundig rapport. Dat ontvangt u kort na de inspectie. Deze ontvangt u digitaal in uw mailbox. Het rapport bevat onder meer foto’s van eventuele gebreken, een uitvoerige analyse van de bouwtechnische staat van het huis, en de verwachte kosten binnen 1 jaar en 5 jaar. De rapporten van Homekeur worden erkend door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Vraag nu direct uw bouwtechnische keuring aan!

Neem contact op!

Homekeur opereert landelijk! Bent u geïnteresseerd in een technische inspectie door Homekeur? Neem dan tijdens kantooruren (ma-vr 9:00-17:00) contact met ons op via 085-0653675, of vraag direct een technische inspectie aan via ons online aanvraagformulier. Wij plannen en bevestigen de afspraak uiterlijk binnen één werkdag.

Maak een afspraak!

Een huis kopen doet u niet elke dag, wij informeren u uitgebreid!

Bouwtechnische keuringen zijn niet verplicht, wel staat deze net zoals een financiering standaard in een koopcontract als ontbindende voorwaarden. Vaak zien wij dat deze ontbindende voorwaarden wordt geschrapt. Zeker in een overspannen woningmarkt, willen verkopers zo min mogelijk ontbindende voorwaarden. Enerzijds logisch, anderzijds is dit een risico voor kopers van een woning. Als koper heeft u nu geen compleet, goed en onafhankelijk beeld over de bouwkundige elementen en onderhoudsstaat van de woning. Als later blijkt dat er gebreken zijn welke u niet heeft voorzien, heeft u niet voldaan aan uw onderzoeksplicht. Vanzelf heeft u juridisch dan ook minder argumenten of verweer om eventuele (verborgen) gebreken alsnog bij een verkoper te claimen. In een juridische procedure staat u direct al met 1-0 op achterstand. Voorkom teleurstelling achteraf, en vraag nu een bouwtechnisch onderzoek aan!

De expertise van de inspecteur tijdens de bouwkundige keuring!

Tijdens het bouwtechnisch onderzoek wordt de woning in zijn geheel (visueel) geïnspecteerd. Uiteraard worden aan bevindingen bepaalde conclusies verbonden, of zal de Homekeur inspecteur direct nader onderzoek doen.
De Homekeur inspecteurs worden periodiek getraind, alle bijzondere ervaringen worden gedeeld en uitgebreid besproken.
Wilt u zich voorbereiden op de bouwtechnische keuring, en zelf meer weten over bouwkundige onderdelen? Lees dan de voor u relevante onderwerpen en aandachtspunten in onze kennisbank.
Elke bouwperiode heeft zijn eigen specifieke kenmerken en aandachtspunten tijdens de bouwkundige inspectie. De bouwkundig inspecteur is van deze kenmerken uiteraard goed op de hoogte, en heeft ook kennis van de plaatselijke of regionale toegepaste bouwmethodieken en eventuele problematiek.
Wil u een bouwtechnische keuring aanvragen? Dat kan via onderstaande knop!

Keuring aanvragen Bekijk voorbeeld rapport