Bouwtechnische keuring 2022-10-31T20:07:28+01:00

Bouwkundige keuring

Een bouwtechnische keuring geeft u meer duidelijkheid over de bouwkundige staat en eventuele gebreken van de woning. Dit wordt vaak uitgevoerd voor de aankoop van een nieuwe woning (aankoopkeuring). Homekeur is dé specialist voor bouwkundige keuringen. Met landelijk netwerk van eigen opgeleide en deskundige inspecteurs bent u als opdrachtgever gegarandeerd van een gemotiveerde werkwijze en gedegen inspectie door de inspecteur.

Kosten bouwtechnische keuring

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn afhankelijk van de grootte van uw nieuwe woning. Voor woningen tot 1000 m3 inhoud voert Homekeur al voor €389,00 inclusief btw een uitgebreide bouwtechnische keuring uit. Er zijn geen bijkomende kosten, onze prijs en dienstverlening is all inclusief met uitzondering van enkele prijsvoorwaarden. Deze kunt u hieronder vinden. 

Heeft u vragen over de kosten van een bouwtechnische keuring? Bel tijdens kantooruren (maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00) 085-0653675. Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak inplannen!

Maak afspraak bouwkundige keuring

Prijsvoorwaarden

Recente reviews

Homekeur wordt op Google gewaardeerd met het cijfer 9,3 uit meer dan 500 reviews, daar doen we het voor! Bekijk alle reviews.

(Translated by Google) Excellent inspection. The architect was clear in his explanation and gave good tips for renovating the house. He was clearly there in our interest. We had about an hour and a half, so we didn't have to rush so I could ask questions in between.The report looked neat and was very clear. Really a step-by-step plan to systematically improve the home. I was actually surprised that it was already on the mail within a day.(Original)Prima keuring. Bouwkundige was duidelijk in zijn uitleg en gaf goede tips om de woning op te knappen. Hij was er duidelijk in ons belang. We hadden ongeveer anderhalf uur, dus hoefden ons niet te haasten zodat ik tussendoor ook vragen kon stellen.Het rapport zag er keurig uit en was zeer duidelijk. Echt een stappenplan om de woning systematisch te verbeteren. Dat het binnen een dag al op de mail stond verbaasde me eigenlijk.
Sander van Kasteren
Sander van K.
08:16 06 Feb 23
(Translated by Google) Christian has carried out the technical inspection very well and professionally for the purchase of a new home. Everything is checked and discussed. Many tips for regular maintenance, what is important to do every year and how do you go about it. Looks extremely well at all points in the house. Very friendly and professional, had a ladder and various equipment. Looks everywhere, even on the roof. Also nice that he lives in the area, so he also knew a lot about the foundation and soil type. Very satisfied and we got a good picture of the house we want to buy.Friendly, accurate, I would definitely recommend it and actually recommend it to everyone. It's very educational too, to experience. Thank you Christian!(Original)Christian heeft de bouwtechnische keuring heel goed en professioneel uitgevoerd voor de aankoop van een nieuwe woning. Alles wordt nagekeken en besproken. Veel tips voor regulier onderhoud, wat is belangrijk elk jaar te doen en hoe pak je dat aan. Kijkt extreem goed naar alle punten in de woning. Zeer vriendelijk en professioneel, had een ladder en diverse apparatuur. Kijkt overal, zelfs op het dak. Ook fijn dat hij in de omgeving woont waardoor hij toch ook veel wist over de fundering en grond soort. Heel erg tevreden en een goed beeld gekregen van de woning die wij willen aankopen.Vriendelijk, accuraat, ik zou het zeker aanbevelen en raad het eigenlijk iedereen aan. Het is zeer leerzaam ook, om eens mee te maken. Bedankt Christian!
Ashley van Marion
Ashley van M.
09:37 03 Feb 23
(Translated by Google) Good communication, inspection was arranged within 3 days and a clear and well-arranged report! Recommended!(Original)Goede communicatie, keuring was binnen 3 dagen geregeld en een duidelijk en overzichtelijk rapport! Een aanrader!
Mark Eshuis
Mark E.
07:09 30 Jan 23
(Translated by Google) top! very nice man who helped us and a very extensive report with clear photos!(Original)top! hele aardige man die ons geholpen had en een erg uitgebreid rapport met duidelijke fotos!
Nini Nguyen
Nini N.
18:11 23 Jan 23
(Translated by Google) Fast and well arranged. Photos accompanying the explanation. It's easy to ask someone to repair something in your home.(Original)Snel en goed geregeld. Foto's bij de uitleg. Makkelijk om dan iemand te vragen iets in je woning te herstellen.
Lu Hersevoort
Lu H.
21:54 16 Jan 23
(Translated by Google) We used Homekeur when buying our new home and we really liked it. Chris took the time to thoroughly check the entire house from top to bottom and was open to all our questions. The day after the inspection we received an extensive report. Questions after the inspection were no problem at all and were answered quickly. The entire contact with Homekeur from start to finish has been very pleasant and we would certainly use it again in the future.(Original)We hebben bij de koop van onze nieuwe woning gebruik gemaakt van Homekeur en dat is prima bevallen. Chris nam de tijd om de hele woning van boven naar beneden heel uitgebreid te controleren en stond open voor al onze vragen. De dag na de keuring ontvingen we een uitgebreid rapport. Ook vragen na de keuring was geen enkel probleem en werden snel beantwoord. Het hele contact met Homekeur vanaf het begin tot het eind is als zeer prettig ervaren en we zouden er in de toekomst zeker weer gebruik van maken.
Ton Lommerse
Ton L.
19:21 16 Jan 23
(Translated by Google) Nice and clear report that I can certainly continue with.(Original)Fijn en duidelijk rapport waar ik zeker mee verder kan.
Sona Agaragimova
Sona A.
10:23 16 Jan 23
(Translated by Google) They are friendly and fast, they look at everything and the architectural report is extensive and good(Original)Ze zijn vriendelijk en snel ze bekijken alles en het bouwkundig rapport is uitgebreid en goed
Everdiena Laponder Vermeer
Everdiena Laponder V.
08:53 16 Jan 23
(Translated by Google) Extremely satisfied with the inspection, I was helped very well by Chris, highly recommended!(Original)Ontzettend tevreden met de keuring, ik was door Chris uitstekend geholpen, echt een aanrader!
Mstrz Workz
Mstrz W.
03:06 11 Jan 23
(Translated by Google) Despite the Christmas holidays, I was able to make an appointment on a very short notice. Everything went smoothly and it was also nice how the advisor also showed me all the findings himself. You can see that Homekeur has organized things quite efficiently; in the report I came across texts that I also saw on the site. But as a result, the report is delivered within 24 hours. Totally fine!(Original)Ondanks de kerstvakantie toch op een heel korte termijn een afspraak kunnen maken. Helemaal prima verlopen en ook fijn hoe de adviseur mij ook alle bevindingen zelf liet zien. Je ziet wel dat Homekeur de boel behoorlijk efficiënt heeft georganiseerd; in het rapport kwam ik teksten tegen die ik ook op de site zag staan. Maar daardoor wel binnen 24 het rapport in huis. Helemaal prima dus!
Hylke Warners
Hylke W.
07:35 09 Jan 23
(Translated by Google) We attended the building inspection. Very nice explanation about everything he has inspected. There was room for questions and there was no hasty appointment. Received the report a day later and again very extensive with information. As far as we are concerned, a recommendation!(Original)We zijn aanwezig geweest bij de bouwtechnische keuring. Hele fijne uitleg over alles wat hij heeft gekeurd. Ruimte voor vragen en er was geen overhaaste afspraak. Het rapport een dag later ontvangen en ook deze weer erg uitgebreid met informatie. Wat ons betreft een aanbeveling!
Melanie Van Brenk
Melanie Van B.
07:02 09 Jan 23
(Translated by Google) Fast and clear service, after which a clear report is drawn up for direct costs / costs over 5 years and longer term costs(Original)Snelle en duidelijke service waarna een overzichtelijk rapport wordt opgesteld voor directe kosten/ kosten over 5 jaar en langere termijn kosten
Hyenas FC
Hyenas F.
11:14 28 Dec 22
(Translated by Google) Making an appointment for a construction inspection went smoothly and we were able to get in quickly. The engineer was a friendly man with a lot of knowledge. The report is digital and very clear and well-arranged.(Original)Het maken van een afspraak voor een bouwtechnische keuring ging soepel en we konden snel terecht. De bouwkundige was een vriendelijke man met veel kennis van zaken. Het rapport is digitaal en heel duidelijk en overzichtelijk.
Frank van den Brink
Frank van den B.
11:53 27 Dec 22
(Translated by Google) Very pleasant cooperation with inspector who did his job thoroughly. Fast appointment and super fast sea extensive and thorough report(Original)Zeer prettige samenwerking met keurder die gedegen zijn werk deed. Sneel afspraak en supersnel zeet uitgebreid en gedegen rapport
Vincent de Jong
Vincent de J.
07:40 27 Dec 22
(Translated by Google) Chris has carried out a good technical inspection. We are very satisfied with him and the completed report and can certainly recommend homekeur(Original)Chris heeft een goede technische keuring uitgevoerd. We zijn erg tevreden over hem en het opgeleverde rapport en kunnen homekeur zeker aanbevelen
Marieke en Tiede
Marieke en T.
17:38 24 Dec 22

Recente video’s

Bekijk alle video’s op ons Youtube kanaal.

Homekeur in samenwerking met mijnwoning.nl

In een mooie samenwerking met het enige woningdashboard van Nederland mijnwoning.nl worden de resultaten van de bouwtechnische keuring gepresenteerd op het unieke woningdashboard van uw woning.

Bekijk hier een voorbeeld rapportMeer over mijnwoning.nl

Waarom Homekeur voor een bouwtechnische keuring?

  • Onze inspecteurs gaan wel de ladder op (tot maximaal 6,4 meter hoog)
  • Onze inspecteurs gaan (indien nodig) een kruipruimte in
  • Wij kennen geen beperkingen of uitsluitingen
  • Deskundig, ervaren (15+ jaar ervaring) en gedreven
  • Erkend door NHG en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen

Werkwijze Homekeur

Onze inspecteurs voeren de bouwtechnische keuring bij voorkeur uit in uw aanwezigheid. Op die manier krijgt u direct al een indruk van de conditie van bovengenoemde zaken waarop gelet wordt tijdens de bouwkundige keuring. Het uiteindelijke bouwkundig rapport geeft u vervolgens nog veel meer inzicht in de bouwtechnische staat van uw nieuwe woning.

Homekeur staat garant voor meer dan 15 jaar ervaring. Met een grondige en onafhankelijke inspectie keuren wij uw woning van dak tot kruipruimte. Niet voor niets heeft Homekeur al meer dan 500 positieve reviews ontvangen op Google!

Wat wordt gecontroleerd bij een bouwkundige keuring?

Een inspecteur gebruikt geavanceerde software om alles na te lopen, notities te maken en foto’s te maken. Onze inspecteurs hebben daarbij ook jarenlange ervaring én zijn bekend met de gestelde eisen. Tijdens de bouwkundige inspectie van uw huis wordt een uitgebreide lijst met elementen door de inspecteur geïnspecteerd en afgewerkt. Daarbij wordt de woning van boven op het dak tot onder in de kruipruimte volledig gecontroleerd.

Bij bouwtechnische keuringen door Homekeur gaat het om een beoordeling van de volgende elementen:

  • Informatie eigenaar, zoals asbest, VvE, ongedierte, technische installaties
  • Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot
  • Trappen, hekwerken en balustrades in de woning
  • Conditie van een eventuele dakkapel, kozijn, lood, maar ook dakramen
  • Alle sanitaire groepen zoals badkamer, keuken en toilet
  • Staat en toestand van de vloeren, wanden en plafonds in de woning
  • Alles met betrekking tot de installaties (water, gas, elektra etc.)
  • Brandveiligheid en ventilatie in het huis
  • Kruipruimte, vloerbalken en fundering
  • Daken, dakpannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking
  • Goten, overstekken en hemelwaterafvoeren
  • Gevels, metselwerk, gevelbekleding en lateien
  • Kozijnen, schilderwerk, beglazing en raamdorpelstenen
  • Schilderwerk buiten de woning
  • Aanbouw met alles wat daaraan is verbonden, zoals dak, kozijn, gevel etc.
  • Bijgebouwen, opstal, garage, buitentrappen, tuin en overige
  • Een kostenraming met directe kosten, termijnkosten en verbeterkosten

De bouwkundige keuring is louter visueel en niet-destructief. Indien onze inspecteur tijdens het onderzoek per ongeluk asbest aantreft, dan zal dit natuurlijk wel vermeld worden in het rapport. De inspectie is echter geen asbestinventarisatie. Ook eventuele verborgen gebreken die na het verwijderen van wandafwerkingen, aftimmeringen etc. zichtbaar worden, vallen buiten de scope van deze visuele bouwtechnische keuring.

Wat kost een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn €389,00 inclusief btw voor woningen tot 1000 m3 inhoud (vrijwel alle huizen inclusief grotere vrijstaande woningen vallen binnen deze 1000 m3).

Zijn de kosten van een bouwkundige keuring aftrekbaar?

In sommige gevallen zijn de kosten van een bouwtechnische keuring aftrekbaar van de belasting. Zo is het bij de aankoop van een wat oudere woning mogelijk dat de hypotheekverstrekker vraagt om een bouwtechnische inspectie. Ook is een dergelijke inspectie verplicht wanneer uit de taxatie van een woning is gebleken dat de kosten voor het achterstallig onderhoud 10% of meer van de woningwaarde zijn. In beide gevallen zijn de kosten van het bouwtechnische onderzoek aftrekbaar.

Natuurlijk is het waar dat een bouwkundige keuring ook een kostenpost is, maar zie dit als investering en verzekering voor onvoorziene bouwkundige gebreken en meer zekerheid. De verhouding van de kosten van een bouwkundige keuring weegt vaak niet op tegen de kosten van achterstallig onderhoud. Zeker wanneer u na aankoop met de handen in het haar zit, wanneer bijvoorbeeld blijkt dat bepaalde leidingen niet goed zijn aangelegd. Met een beoordeling van de bouwkundige staat, voorkomt u dit risico.

Wanneer een bouwtechnische keuring?

Bij de aankoop van een woning is het belangrijk dat u een bouwtechnische keuring laat uitvoeren! Dit kan gebreken of aankomende kostenposten aan het licht brengen die u zelf misschien niet zult ontdekken. De inspecteurs van Homekeur zijn volledig onafhankelijk, hebben geen emotionele band met de woning en kunnen daarom uw woning objectief, vakkundig en uitgebreid inspecteren. Dit kan u zeker helpen om te besluiten of te gaan onderhandelen.

In de meeste gevallen vindt een bouwkundige keuring plaats bij de aanschaf van een nieuwe woning. U wilt namelijk voorkomen dat u een huis koopt waarbij u, na aankoop, aanloopt tegen onderhoudskosten. Dit kunnen gebreken zijn die u misschien zelf niet met het blote oog zult ontdekken. U geniet van het voordeel dat inspecteurs van Homekeur uw woning volledig onafhankelijk inspecteren. We hebben geen emotionele band met de woning en kunnen daarom uw woning objectief, vakkundig en uitgebreid controleren. Dit kan u zeker helpen om te besluiten of te gaan onderhandelen.

Een bouwkundige keuring brengt wellicht extra kosten met zich mee, maar het geeft extra zekerheid rondom de aankoop. Na de inspectie weet u wat de gebreken zijn, waar onderhoudskosten aan zitten te komen, en meer. Het is belangrijk dat u de bouwtechnische keuring onafhankelijk laat uitvoeren zodat u een eerlijk en onafhankelijk beeld van de woning krijgt. De rapportage is een deskundige beoordeling van de bouwtechnische staat van de woning.

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?

Gemiddeld duurt een bouwtechnische keuring ongeveer een uur. Homekeur werkt niet op de klok en zal uiteraard de woning grondig inspecteren en zorgen dat alle hierboven genoemde punten zijn gecontroleerd, ook al is daar meer tijd voor nodig.

Hoe snel kan ik een afspraak maken voor een bouwtechnische keuring?

Meestal kunnen wij op korte termijn ter plaatse zijn. Mede dankzij onze ruime bezetting met een landelijk netwerk van inspecteurs hebben wij een groot en snel bereik. Wij garanderen dat we op vrij korte termijn nog uw woning bouwtechnisch te  kunnen keuren. Handig om te weten als u in het proces zit om een aankoop te overwegen. Nadat de inspectie is uitgevoerd ontvangt u binnen een dag het rapport van de bouwkundige keuring per mail.

Bouwkundig rapport na de keuring

Het uiteindelijke resultaat van bouwtechnische keuringen is een zogenaamd bouwkundig rapport. Dat ontvangt u kort na de inspectie. Deze ontvangt u digitaal in uw mailbox, en is daarnaast ook via een samenwerking met mijnwoning.nl beschikbaar in uw eigen woningdashboard (voorbeeld).

Dit woningdashboard bevat onder meer foto’s van eventuele gebreken, een uitvoerige analyse van de bouwtechnische staat van het huis, en de verwachte kosten binnen 1 jaar en 5 jaar. De rapporten van Homekeur worden erkend door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Maak nu een afspraak voor een bouwkundige keuring!

Homekeur werkt landelijk! Heeft u interesse in het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring door Homekeur? Neem tijdens kantooruren (ma-vr 9:00-17:00) contact met ons op via 085-0653675 of vraag direct een bouwtechnische keuring aan via ons online aanvraagformulier. Wij zullen op werkdagen uiterlijk binnen één werkdag de afspraak inplannen en bevestigen.

Maak afspraak bouwtechnische keuring

Bouwtechnische keuring

U kiest voor een bouwtechnische keuring, wanneer u zekerheid wilt over de bouwkundige staat van een woning. In de meeste gevallen vindt een bouwkundige keuring plaats bij aanschaf van een nieuwe woning. Een ander woord voor bouwkundige keuring, is bouwtechnische keuring. Omdat u er zeker van wilt zijn dat uw nieuw aan te schaffen woning geen gebreken bevat, kiest u voor een dergelijke inspectie.

Bent u opzoek naar een specialist in bouwkundige keuringen? Dan bent u bij Homekeur aan het juiste adres. Al jaren hebben wij de dekking en ons ruime netwerk aan eigen opgeleide specialisten. Wanneer u kiest voor een bouwtechnische keuring door Homekeur, kiest u voor kwaliteit en een inspectie waarop u kunt vertrouwen.

Ofwel, er is altijd een inspecteur in uw buurt. Waar u ook woont, van Groningen tot Maastricht, wij zijn u graag van dienst. De prijzen die wij op onze site hanteren zijn vastgesteld op enkele kleine prijsvoorwaarden na, welke u hier kunt lezen.

Een huis kopen doet u niet elke dag, wij informeren u uitgebreid!

Een bouwkundige keuring is niet verplicht, wel staat deze net zoals een financiering standaard in een koopcontract als ontbindende voorwaarden. Vaak zien wij dat deze ontbindende voorwaarden wordt geschrapt. Zeker in een overspannen woningmarkt, willen verkopers zo min mogelijk ontbindende voorwaarden. Enerzijds logisch, anderzijds is dit een risico voor kopers van een woning. Als koper heeft u nu geen compleet, goed en onafhankelijk beeld over de bouwkundige elementen en onderhoudsstaat van de woning. Als later blijkt dat er gebreken zijn welke u niet heeft voorzien, heeft u niet voldaan aan uw onderzoeksplicht. Vanzelf heeft u juridisch dan ook minder argumenten of verweer om eventuele (verborgen) gebreken alsnog bij een verkoper te claimen. In een juridische procedure staat u direct al met 1-0 op achterstand. Voorkom teleurstelling achteraf!

De expertise van de inspecteur tijdens de bouwkundige keuring!

  • Tijdens de bouwkundige keuring wordt de woning in zijn geheel (visueel) geïnspecteerd. Uiteraard worden aan bevindingen bepaalde conclusies verbonden, of zal de Homekeur inspecteur direct nader onderzoek doen.
  • De Homekeur inspecteurs worden periodiek getraind, alle bijzondere ervaringen worden gedeeld en uitgebreid besproken.
  • Wilt u zich voorbereiden op de bouwtechnische keuring, en zelf meer weten over bouwkundige onderdelen? Lees dan de voor u relevante onderwerpen en aandachtspunten in onze kennisbank.
  • Elke bouwperiode heeft zijn eigen specifieke kenmerken en aandachtspunten tijdens de bouwkundige inspectie. De bouwkundig inspecteur is van deze kenmerken uiteraard goed op de hoogte, en heeft ook kennis van de plaatselijke of regionale toegepaste bouwmethodieken en eventuele problematiek.

Bouwkundige keuring aanvragenBekijk voorbeeld rapport