Bouwtechnische keuring 2022-10-31T20:07:28+01:00

Bouwkundige keuring

Een bouwtechnische keuring geeft u meer duidelijkheid over de bouwkundige staat en eventuele gebreken van de woning. Dit wordt vaak uitgevoerd voor de aankoop van een nieuwe woning (aankoopkeuring). Homekeur is dé specialist voor bouwkundige keuringen. Met landelijk netwerk van eigen opgeleide en deskundige inspecteurs bent u als opdrachtgever gegarandeerd van een gemotiveerde werkwijze en gedegen inspectie door de inspecteur.

Kosten bouwtechnische keuring

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn afhankelijk van de grootte van uw nieuwe woning. Voor woningen tot 1000 m3 inhoud voert Homekeur al voor €389,00 inclusief btw een uitgebreide bouwtechnische keuring uit. Er zijn geen bijkomende kosten, onze prijs en dienstverlening is all inclusief met uitzondering van enkele prijsvoorwaarden. Deze kunt u hieronder vinden. 

Heeft u vragen over de kosten van een bouwtechnische keuring? Bel tijdens kantooruren (maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00) 085-0653675. Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak inplannen!

Maak afspraak bouwkundige keuring

Prijsvoorwaarden

Recente reviews

Homekeur wordt op Google gewaardeerd met het cijfer 9,3 uit meer dan 600 reviews, daar doen we het voor! Bekijk alle reviews.

(Translated by Google) Chris helped us very well and explained everything about his findings. Highly recommended in the Hoeksche.(Original)Chris heeft ons zeer goed geholpen en alles uitgelegd wat zijn bevindingen waren. Echt een aanrader in de Hoeksche waard.
robin Vrijenhoek
robin V.
17:07 20 Mar 23
(Translated by Google) very competent person who tells well what was wrong and what could be improved was certainly satisfied with itMvg Pieter van Beers(Original)zeer bekwame persoon die goed vertelt wat er mis was en wat beter kom was er zeker tevreden overmvg pieter van beers
pieter v beers
pieter v B.
16:06 20 Mar 23
(Translated by Google) Structural inspection carried out for the house to be purchased. Well cared for, good communication and the report is extensive and contains a lot of information with clear photos.(Original)Bouwtechnische keuring uitgevoerd voor aan te kopen huis. Prima verzorgd, goede communicatie en het rapport is uitgebreid en van veel informatie voorzien met duidelijke foto's.
giliam h
giliam h
14:38 20 Mar 23
Homekeur recently did technical inspection for our house. They were immediately available for a reasonable price. The inspector did not complete check of the house and explained to us in detail what maintenance is needed and by when. They also gave the report immediately. I would totally recommend them for technical inspection of your new property.
A T
A T
14:25 20 Mar 23
(Translated by Google) clear inspection report with advice on the required budget for solving points to be maintained in the home.(Original)duidelijke keuringsrapport met een advies rondom benodigd budget voor het oplossen van te onderhouden punten in de woning.
Patrick Koek (BiscuitBuilds)
Patrick Koek (.
10:26 20 Mar 23
(Translated by Google) We were contacted almost immediately.During the inspection, the time was taken to check and explain everything properly.(Original)Er werd vrijwel direct contact met ons opgenomen.Tijdens de keuring werd de tijd genomen om alles goed te controleren en uit te leggen.
Kirsten Coenen
Kirsten C.
07:59 13 Mar 23
Professional, efficient and meticulous. Explains everything carefully and the report is done extremely well. Definitely recommend.
Rebecca Mayrhofer
Rebecca M.
07:42 13 Mar 23
(Translated by Google) Pleasant cooperation with expert inspector.Clear and very extensive report with 90 photos for explanation. Helped us a lot in the purchasing process.(Original)Prettige samenwerking met deskundige inspecteur.Duidelijk en zeer uitgebreid rapport met wel 90 fotoos ter toelichting. Heeft ons zeer geholpen in het aankoop proces.
hensteb
hensteb
07:14 13 Mar 23
(Translated by Google) Extremely satisfied with the fine communication and tight planning in the run-up to the inspection, but the perfect score is above all the merit of Jeroen V., the true craftsman who carried out the inspection of our new owner-occupied home in Utrecht!Rarely have we seen someone work with such precision. Big compliments for the professional and, above all, extensive way in which he worked. He was able to translate his architectural knowledge to us in a very understandable way during the inspection. As a result, we quickly knew where we stood. We were able to take the next steps in the purchase of our house with confidence, because we received the complete report the next day (which fell on the weekend), covering every corner inside and outside the house.In terms of price, Homekeur certainly did not disappoint, the price/quality ratio is more than top. We, as starters in the housing market, definitely recommend Homekeur.Jeroen, thank you very much again!(Original)Ontzettend tevreden over de fijne communicatie en strakke planning in aanloop naar de keuring, maar de perfecte score is bovenal de verdienste van Jeroen V., de echte vakman die de keuring van ons nieuwe koophuis in Utrecht uitvoerde!Wij hebben zelden iemand zo nauwkeurig te werk zien gaan. Grote complimenten dus voor de professionele en bovenal uitgebreide manier waarop hij te werk ging. Zijn bouwkundige kennis wist hij tijdens de keuring al op een zeer begrijpelijke manier naar ons te vertalen. Hierdoor wisten wij al snel waar we aan toe waren. Wij hebben met een gerust hart de volgende stappen kunnen zetten in de aankoop van ons huis, want wij ontvingen de volgende dag (die in het weekend viel) het complete rapport, waarbij elke hoek binnen en buiten het huis werd behandeld.Prijstechnisch stelde Homekeur ook zeker niet teleur, de verhouding prijs/kwaliteit is meer dan top. Wij, als starters op de woningmarkt, raden Homekeur zeker aan.Jeroen, nogmaals enorm bedankt!
Rick van Houten
Rick van H.
16:13 06 Mar 23
I am completely satisfied with the report. Every corner and edge were checked and reported as detailed. Most of the items were visualized with images. I would definitely refer this company to everyone. Thank you Homekeur!
m. acarlio
m. A.
08:15 06 Mar 23
The inspector spoke in English which was great so that I could understood all the technical information.He was very knowledgeable and took the time to talk us though everything.From calling to book the appointment and receiving the report, it took 3 working days.I would definitely recommend Homekeur for their professionalism, speed and cost.
Shell Skobel
Shell S.
09:22 28 Feb 23
(Translated by Google) Andreas has performed the inspection very nicely and expertly. Great service!(Original)Andreas heeft onwijs fijn en deskundig de keuring uitgevoerd. Top service!
khaled aziz
khaled A.
21:19 27 Feb 23
(Translated by Google) Structural inspection carried out quickly and accurately. Was a very knowledgeable man who pays close attention to details and gave us tips on improvements to the house. We have found the inspection to be very useful and valuable. Thank you!(Original)Bouwkundige keuring snel en nauwkeurig uitgevoerd. Was een erg kundige man die goed op de details let en ons tips gaf over verbeteringen op de woning. Wij hebben de keuring als zeer nuttig en waardevol ervaren. Dankjewel!
Jente Pieters
Jente P.
10:57 23 Feb 23
(Translated by Google) An appointment could be made very quickly and the service was good and personal. The inspection was done carefully and everything was explained very clearly. We highly recommend Homekeur!(Original)Er kon heel snel een afspraak worden gemaakt en de service was goed en persoonlijk. De keuring werd zorgvuldig gedaan en alles werd heel helder uitgelegd. We raden Homekeur zeer aan!
Ri (Ri)
Ri (.
10:38 23 Feb 23
(Translated by Google) Knowledgeable and friendly, took ample time to verify his findings with the owner and to discuss them with the buyer. Very pleasant experience.(Original)Kundig en vriendelijk, nam ruimschoots tijd om zijn vindingen te verifiëren met de eigenaar en te bespreken met de koper. Zeer prettige ervaring.
Herman Veenhuis
Herman V.
08:45 13 Feb 23

Recente video’s

Bekijk alle video’s op ons Youtube kanaal.

Homekeur in samenwerking met mijnwoning.nl

In een mooie samenwerking met het enige woningdashboard van Nederland mijnwoning.nl worden de resultaten van de bouwtechnische keuring gepresenteerd op het unieke woningdashboard van uw woning.

Bekijk hier een voorbeeld rapportMeer over mijnwoning.nl

Waarom Homekeur voor een bouwtechnische keuring?

  • Onze inspecteurs gaan wel de ladder op (tot maximaal 6,4 meter hoog)
  • Onze inspecteurs gaan (indien nodig) een kruipruimte in
  • Wij kennen geen beperkingen of uitsluitingen
  • Deskundig, ervaren (15+ jaar ervaring) en gedreven
  • Erkend door NHG en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen

Werkwijze Homekeur

Onze inspecteurs voeren de bouwtechnische keuring bij voorkeur uit in uw aanwezigheid. Op die manier krijgt u direct al een indruk van de conditie van bovengenoemde zaken waarop gelet wordt tijdens de bouwkundige keuring. Het uiteindelijke bouwkundig rapport geeft u vervolgens nog veel meer inzicht in de bouwtechnische staat van uw nieuwe woning.

Homekeur staat garant voor meer dan 15 jaar ervaring. Met een grondige en onafhankelijke inspectie keuren wij uw woning van dak tot kruipruimte. Niet voor niets heeft Homekeur al meer dan 500 positieve reviews ontvangen op Google!

Wat wordt gecontroleerd bij een bouwkundige keuring?

Een inspecteur gebruikt geavanceerde software om alles na te lopen, notities te maken en foto’s te maken. Onze inspecteurs hebben daarbij ook jarenlange ervaring én zijn bekend met de gestelde eisen. Tijdens de bouwkundige inspectie van uw huis wordt een uitgebreide lijst met elementen door de inspecteur geïnspecteerd en afgewerkt. Daarbij wordt de woning van boven op het dak tot onder in de kruipruimte volledig gecontroleerd.

Bij bouwtechnische keuringen door Homekeur gaat het om een beoordeling van de volgende elementen:

  • Informatie eigenaar, zoals asbest, VvE, ongedierte, technische installaties
  • Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot
  • Trappen, hekwerken en balustrades in de woning
  • Conditie van een eventuele dakkapel, kozijn, lood, maar ook dakramen
  • Alle sanitaire groepen zoals badkamer, keuken en toilet
  • Staat en toestand van de vloeren, wanden en plafonds in de woning
  • Alles met betrekking tot de installaties (water, gas, elektra etc.)
  • Brandveiligheid en ventilatie in het huis
  • Kruipruimte, vloerbalken en fundering
  • Daken, dakpannen, dakbedekking, schoorstenen en overige dakafwerking
  • Goten, overstekken en hemelwaterafvoeren
  • Gevels, metselwerk, gevelbekleding en lateien
  • Kozijnen, schilderwerk, beglazing en raamdorpelstenen
  • Schilderwerk buiten de woning
  • Aanbouw met alles wat daaraan is verbonden, zoals dak, kozijn, gevel etc.
  • Bijgebouwen, opstal, garage, buitentrappen, tuin en overige
  • Een kostenraming met directe kosten, termijnkosten en verbeterkosten

De bouwkundige keuring is louter visueel en niet-destructief. Indien onze inspecteur tijdens het onderzoek per ongeluk asbest aantreft, dan zal dit natuurlijk wel vermeld worden in het rapport. De inspectie is echter geen asbestinventarisatie. Ook eventuele verborgen gebreken die na het verwijderen van wandafwerkingen, aftimmeringen etc. zichtbaar worden, vallen buiten de scope van deze visuele bouwtechnische keuring.

Wat kost een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn €389,00 inclusief btw voor woningen tot 1000 m3 inhoud (vrijwel alle huizen inclusief grotere vrijstaande woningen vallen binnen deze 1000 m3).

Zijn de kosten van een bouwkundige keuring aftrekbaar?

In sommige gevallen zijn de kosten van een bouwtechnische keuring aftrekbaar van de belasting. Zo is het bij de aankoop van een wat oudere woning mogelijk dat de hypotheekverstrekker vraagt om een bouwtechnische inspectie. Ook is een dergelijke inspectie verplicht wanneer uit de taxatie van een woning is gebleken dat de kosten voor het achterstallig onderhoud 10% of meer van de woningwaarde zijn. In beide gevallen zijn de kosten van het bouwtechnische onderzoek aftrekbaar.

Natuurlijk is het waar dat een bouwkundige keuring ook een kostenpost is, maar zie dit als investering en verzekering voor onvoorziene bouwkundige gebreken en meer zekerheid. De verhouding van de kosten van een bouwkundige keuring weegt vaak niet op tegen de kosten van achterstallig onderhoud. Zeker wanneer u na aankoop met de handen in het haar zit, wanneer bijvoorbeeld blijkt dat bepaalde leidingen niet goed zijn aangelegd. Met een beoordeling van de bouwkundige staat, voorkomt u dit risico.

Wanneer een bouwtechnische keuring?

Bij de aankoop van een woning is het belangrijk dat u een bouwtechnische keuring laat uitvoeren! Dit kan gebreken of aankomende kostenposten aan het licht brengen die u zelf misschien niet zult ontdekken. De inspecteurs van Homekeur zijn volledig onafhankelijk, hebben geen emotionele band met de woning en kunnen daarom uw woning objectief, vakkundig en uitgebreid inspecteren. Dit kan u zeker helpen om te besluiten of te gaan onderhandelen.

In de meeste gevallen vindt een bouwkundige keuring plaats bij de aanschaf van een nieuwe woning. U wilt namelijk voorkomen dat u een huis koopt waarbij u, na aankoop, aanloopt tegen onderhoudskosten. Dit kunnen gebreken zijn die u misschien zelf niet met het blote oog zult ontdekken. U geniet van het voordeel dat inspecteurs van Homekeur uw woning volledig onafhankelijk inspecteren. We hebben geen emotionele band met de woning en kunnen daarom uw woning objectief, vakkundig en uitgebreid controleren. Dit kan u zeker helpen om te besluiten of te gaan onderhandelen.

Een bouwkundige keuring brengt wellicht extra kosten met zich mee, maar het geeft extra zekerheid rondom de aankoop. Na de inspectie weet u wat de gebreken zijn, waar onderhoudskosten aan zitten te komen, en meer. Het is belangrijk dat u de bouwtechnische keuring onafhankelijk laat uitvoeren zodat u een eerlijk en onafhankelijk beeld van de woning krijgt. De rapportage is een deskundige beoordeling van de bouwtechnische staat van de woning.

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?

Gemiddeld duurt een bouwtechnische keuring ongeveer een uur. Homekeur werkt niet op de klok en zal uiteraard de woning grondig inspecteren en zorgen dat alle hierboven genoemde punten zijn gecontroleerd, ook al is daar meer tijd voor nodig.

Hoe snel kan ik een afspraak maken voor een bouwtechnische keuring?

Meestal kunnen wij op korte termijn ter plaatse zijn. Mede dankzij onze ruime bezetting met een landelijk netwerk van inspecteurs hebben wij een groot en snel bereik. Wij garanderen dat we op vrij korte termijn nog uw woning bouwtechnisch te  kunnen keuren. Handig om te weten als u in het proces zit om een aankoop te overwegen. Nadat de inspectie is uitgevoerd ontvangt u binnen een dag het rapport van de bouwkundige keuring per mail.

Bouwkundig rapport na de keuring

Het uiteindelijke resultaat van bouwtechnische keuringen is een zogenaamd bouwkundig rapport. Dat ontvangt u kort na de inspectie. Deze ontvangt u digitaal in uw mailbox, en is daarnaast ook via een samenwerking met mijnwoning.nl beschikbaar in uw eigen woningdashboard (voorbeeld).

Dit woningdashboard bevat onder meer foto’s van eventuele gebreken, een uitvoerige analyse van de bouwtechnische staat van het huis, en de verwachte kosten binnen 1 jaar en 5 jaar. De rapporten van Homekeur worden erkend door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Maak nu een afspraak voor een bouwkundige keuring!

Homekeur werkt landelijk! Heeft u interesse in het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring door Homekeur? Neem tijdens kantooruren (ma-vr 9:00-17:00) contact met ons op via 085-0653675 of vraag direct een bouwtechnische keuring aan via ons online aanvraagformulier. Wij zullen op werkdagen uiterlijk binnen één werkdag de afspraak inplannen en bevestigen.

Maak afspraak bouwtechnische keuring

Bouwtechnische keuring

U kiest voor een bouwtechnische keuring, wanneer u zekerheid wilt over de bouwkundige staat van een woning. In de meeste gevallen vindt een bouwkundige keuring plaats bij aanschaf van een nieuwe woning. Een ander woord voor bouwkundige keuring, is bouwtechnische keuring. Omdat u er zeker van wilt zijn dat uw nieuw aan te schaffen woning geen gebreken bevat, kiest u voor een dergelijke inspectie.

Bent u opzoek naar een specialist in bouwkundige keuringen? Dan bent u bij Homekeur aan het juiste adres. Al jaren hebben wij de dekking en ons ruime netwerk aan eigen opgeleide specialisten. Wanneer u kiest voor een bouwtechnische keuring door Homekeur, kiest u voor kwaliteit en een inspectie waarop u kunt vertrouwen.

Ofwel, er is altijd een inspecteur in uw buurt. Waar u ook woont, van Groningen tot Maastricht, wij zijn u graag van dienst. De prijzen die wij op onze site hanteren zijn vastgesteld op enkele kleine prijsvoorwaarden na, welke u hier kunt lezen.

Een huis kopen doet u niet elke dag, wij informeren u uitgebreid!

Een bouwkundige keuring is niet verplicht, wel staat deze net zoals een financiering standaard in een koopcontract als ontbindende voorwaarden. Vaak zien wij dat deze ontbindende voorwaarden wordt geschrapt. Zeker in een overspannen woningmarkt, willen verkopers zo min mogelijk ontbindende voorwaarden. Enerzijds logisch, anderzijds is dit een risico voor kopers van een woning. Als koper heeft u nu geen compleet, goed en onafhankelijk beeld over de bouwkundige elementen en onderhoudsstaat van de woning. Als later blijkt dat er gebreken zijn welke u niet heeft voorzien, heeft u niet voldaan aan uw onderzoeksplicht. Vanzelf heeft u juridisch dan ook minder argumenten of verweer om eventuele (verborgen) gebreken alsnog bij een verkoper te claimen. In een juridische procedure staat u direct al met 1-0 op achterstand. Voorkom teleurstelling achteraf!

De expertise van de inspecteur tijdens de bouwkundige keuring!

  • Tijdens de bouwkundige keuring wordt de woning in zijn geheel (visueel) geïnspecteerd. Uiteraard worden aan bevindingen bepaalde conclusies verbonden, of zal de Homekeur inspecteur direct nader onderzoek doen.
  • De Homekeur inspecteurs worden periodiek getraind, alle bijzondere ervaringen worden gedeeld en uitgebreid besproken.
  • Wilt u zich voorbereiden op de bouwtechnische keuring, en zelf meer weten over bouwkundige onderdelen? Lees dan de voor u relevante onderwerpen en aandachtspunten in onze kennisbank.
  • Elke bouwperiode heeft zijn eigen specifieke kenmerken en aandachtspunten tijdens de bouwkundige inspectie. De bouwkundig inspecteur is van deze kenmerken uiteraard goed op de hoogte, en heeft ook kennis van de plaatselijke of regionale toegepaste bouwmethodieken en eventuele problematiek.

Bouwkundige keuring aanvragenBekijk voorbeeld rapport