Bouwkundig rapport 2022-12-06T11:02:11+01:00

Bouwkundig rapport

Een bouwkundig rapport is het resultaat van een zogenaamde bouwtechnische keuring. In een bouwkundig rapport vindt u de uitslag van het bouwkundige onderzoek van uw woning. Een bouwkundig rapport geeft u meer duidelijkheid over de bouwtechnische staat en eventuele verborgen gebreken van de woning.

Homekeur is dé specialist voor bouwkundige keuringen. Met landelijk netwerk van eigen opgeleide en deskundige inspecteurs bent u als opdrachtgever gegarandeerd van een gemotiveerde werkwijze en gedegen inspectie door de inspecteur.

Bouwkundig rapport laten opstellen?

Wij zijn u graag van dienst! De vaste prijs voor een uitgebreide bouwkundige keuring is € 389,00 incl. btw. Na het uitvoeren van de keuring ontvangt u binnen 1 werkdag een uitgebreid bouwkundig rapport. Er zijn geen bijkomende kosten, onze prijs en dienstverlening is all-inclusive met uitzondering van enkele prijsvoorwaarden.

Heeft u vragen over de kosten van een bouwtechnisch rapport? Bel tijdens kantooruren (maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00) 085-0653675. Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak inplannen!

Online opdrachtformulierVoorbeeld bouwkundig rapport

Recente reviews

Homekeur wordt op Google gewaardeerd met het cijfer 9,4 uit meer dan 650 reviews, daar doen we het voor! Bekijk alle reviews.

(Translated by Google) Well supervised during the inspection, given the opportunity to ask questions and afterwards satisfied with a detailed report!(Original)Tijdens de keuring goed begeleid, kreeg ruimte om vragen te stellen en nadien tevreden met uitgebreid rapport!
teijmy
teijmy
10:28 03 Oct 23
(Translated by Google) Very professional service! Appointments at short notice were possible and a detailed report was available the next day(Original)Zeer professionele service! Afspraak op korte termijn was mogelijk en uitvoerig rapport de volgende dag al beschikbaar
Monique Hundsbichler
Monique H.
20:10 02 Oct 23
(Translated by Google) Had a technical building inspection done by Ronald in a house that is almost 100 years old. Took all his time and thoroughly inspected and explained everything. Received a clear report afterwards. Recommended!!(Original)Technische bouwkeuring laten doen door Ronald in een huis van bijna 100 jaar oud. Nam alle tijd en heeft alles uitvoerig gekeurd en toegelicht. Duidelijk rapport ontvangen naderhand. Aan te raden!!
Floor Lintner
Floor L.
16:04 02 Oct 23
(Translated by Google) Excellent experience. Inspector Bonno was extremely friendly and cooperative, he asked at the start whether there were any important points he should pay attention to and came back to this. In addition, we received the report within a day with clear findings.(Original)Uitstekende ervaring. De inspecteur Bonno was enorm vriendelijk en meedenkend, hij vroeg bij het begin of er belangrijke punten zijn waar hij op moest letten en kwam hier op terug. Daarnaast het rapportage binnen een dag gekregen met duidelijke bevindingen.
Franklin Dijs
Franklin D.
13:24 02 Oct 23
We had Homekeur to inspect the house we are planning to buy. The report was very detailed and it opened many aspects for improving safety of the house. I can recommend their service.
Eugene Grybinnyk
Eugene G.
11:10 02 Oct 23
(Translated by Google) The inspector clearly explained what the areas of interest in the home were. The report provided a clear overview of the work that needs to be done in the coming years.(Original)De inspecteur legde duidelijk uit wat de aandachtspunten van de woning waren. Het rapport gaf een duidelijk overzicht van de werkzaamheden die de komende jaren gedaan moeten worden.
Petra de Groot
Petra de G.
10:54 26 Sep 23
(Translated by Google) We bought an old house that is over 100 years old. With an hour-long inspection, the inspector was able to see in detail what was good and where work was needed. With a reasonable estimate of the costs. The inspection has now been a few months ago and we have not encountered any new things during the renovation. Clear report and good communication.(Original)We kochten een oud huis van meer dan 100 jaar oud. Met een inspectie van een uurtje kon de inspecteur haarfijn zien wat er goed was en waar werk nodig was. Met een aardige inschatting van de kosten. Inmiddels is de keuring een paar maanden terug en we zijn geen nieuwe dingen tegengekomen tijdens de verbouwing. Duidelijk rapport en goede communicatie.
Kitty ten Bras
Kitty ten B.
14:12 25 Sep 23
(Translated by Google) You will receive a complete, comprehensive report, they have good tips and take the time for the inspection.(Original)Je ontvangt een compleet uitgebreid rapport, ze hebben goede tips en nemen de tijd voor de keuring.
André Kemper
André K.
09:01 25 Sep 23
(Translated by Google) Very satisfied with the inspection carried out by Homekeur BV. The inspection was scheduled quickly and we were able to go straight away. During the inspection itself, Marko was very clear and gave us a lot of information about the condition of the house. We then received the report very quickly, within a day! It was very complete and clear. All in all, we can strongly recommend Homekeur BV.(Original)Heel erg tevreden over de keuring die door Homekeur BV is gedaan. De keuring was snel gepland en we konden gelijk terecht. Tijdens de keuring zelf was Marko heel duidelijk en gaf hij ons veel informatie over de staat waarin de woning verkeerde. Het rapportage hebben we daarna heel snel ontvangen, binnen een dag! Het was heel compleet en duidelijk. Al met al kunnen we Homekeur BV sterk aanraden.
Rozi Nikolova
Rozi N.
08:31 25 Sep 23
(Translated by Google) Helpful, clear and professional service(Original)Behulpzame, duidelijke en professionele service
thom hollander
thom H.
07:13 25 Sep 23
(Translated by Google) Great collaboration with this party!(Original)Fijne samenwerking met deze partij!
Sacha Gunther
Sacha G.
06:59 25 Sep 23
(Translated by Google) Have the technical inspection carried out by Homekeur on the advice of a financial advisor. The inspector Bonno was super helpful and explained everything very clearly and calmly. Highly recommended!Inspection done at 3:00 PM, received the report at 9:00 AM the next morning.(Original)Technische keuring op advies van financieel adviseur uit laten voeren door Homekeur. De inspecteur Bonno was super behulpzaam en heeft alles heel duidelijk en rustig uitgelegd. Een absolute aanrader!Inspectie gedaan om 15:00, volgende ochtend om 09:00 het rapport ontvangen.
Angelo Joosse
Angelo J.
12:24 22 Sep 23
(Translated by Google) Fast, reliable, clear and extensive reporting including cost estimates. As far as we are concerned, exactly what we expect from a construction purchase inspection.(Original)Snel, betrouwbaar, overzichtelijke en uitgebreide rapportage inclusief inschatting kosten. Wat ons betreft precies wat we verwachten van een bouwkundige aankoopkeuring.
Michiel Contrucci
Michiel C.
09:10 20 Sep 23
(Translated by Google) Received good tips. It was a pleasure to attend the inspection and get to know the house in all its details.(Original)Goede tips ontvangen. Was een genoegen om tijdens de keuring mee te lopen en het huis in alle details te leren kennen.
Reiner Jungblut
Reiner J.
07:14 18 Sep 23
(Translated by Google) An experienced employee helped us with our construction inspection. The man was incredibly friendly and gave us all kinds of useful tips for the coming years. Recommended!(Original)Een ervaren werknemer heeft ons geholpen bij onze bouwtechnische keuring. De man was ontzettend vriendelijk en heeft ons allerlei handige tips voor de aankomende jaren gegeven. Aanrader!
Joey
Joey
05:42 18 Sep 23

Recente video’s

Bekijk alle video’s op ons Youtube kanaal.

Presentatie van het bouwkundige rapport

Uiteraard krijgt u het bouwkundige rapport digitaal in uw mailbox. Echter, in een mooie samenwerking met het enige woningdashboard van Nederland mijnwoning.nl worden de resultaten van onze bouwkundige onderzoeken óók gepresenteerd op het unieke woningdashboard van uw woning.

Voorbeeld bouwkundig rapportMeer over mijnwoning.nl

Wat is een bouwkundig rapport?

In een bouwkundig rapport vindt u een omschrijving van de bouwtechnische staat van uw woning. Alle belangrijke en relevante informatie, kosten, conditie of gebreken van de bouwkundige onderdelen worden omschreven in het bouwtechnische rapport. Denk ook aan zaken als funderingen, balkconstructies, isolatie, centrale verwarming, vocht, betonrot, kozijnen, gevels enzovoorts.

Deze informatie is cruciaal bij de koop of verkoop van een woning en kan bepalend zijn voor het bod dat u op een woning gaat uitbrengen. Een bouwkundig rapport komt voort uit een bouwtechnische keuring.

Wat kost een bouwkundig rapport?

Wij van Homekeur zijn met meer dan 15 jaar ervaring, en een gemiddelde klantwaardering van 9+, dé partner die u zoekt voor het laten opstellen van een bouwkundig rapport.

De kosten voor het laten opstellen van een bouwkundig rapport zijn afhankelijk van de grootte van uw nieuwe woning. Voor woningen tot 1000 m3 inhoud voert Homekeur al voor €389,00 inclusief btw een uitgebreide bouwkundige keuring uit, daarbij ontvangt u uiteraard een uitgebreid en zeer gewaardeerde rapportage. Dit bouwkundig rapport geeft u ook duidelijkheid over de te verwachte noodzakelijke kosten binnen 1 jaar en binnen 5 jaar.

Heeft u vragen over de kosten? Bel tijdens kantooruren (ma–vr 9:00–17:00) 085-0653675. Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een bouwkundige keuring inplannen!

Geef opdracht bouwkundig rapport

Eerst bieden, of eerst een bouwkundig rapport laten opstellen?

Voor het bieden op een woning doet u er verstandig aan om een bouwkundig rapport te laten maken. U kunt de gegevens uit het bouwtechnisch rapport opvragen en gebruiken bij onder meer onderhandelingen over de vraagprijs. Uit een bouwkundig rapport blijkt namelijk of en welke gebreken er zijn.

Een openingsbod uitbrengen op een woning of pand kunt u doen wanneer u wilt. Als u echter geen risico wilt lopen, dan laat u een bouwkundig rapport maken in uw bedenktijd. Aan de hand hiervan kunt u beslissen of u inderdaad wilt doorgaan, maar ook weten of u niet teveel gaat betalen voor uw nieuwe woning. Een huis of pand kopen waar nog heel veel aan gedaan moet worden, is minder aantrekkelijk.

U bepaalt of u deze kosten wilt betalen door bijvoorbeeld een lagere prijs te bieden. In de hectische huizenmarkt wordt tegenwoordig vaak direct een bod uitgebracht, maar zijn nog steeds ontbindende voorwaarden van kracht. Altijd heeft u als koper enkele dagen bedenktijd. In die bedenktijd kunt u de bouwkundige keuring alsnog laten uitvoeren.

Wat is de werkwijze bij het opstellen van een bouwkundig rapport?

Onze inspecteurs voeren de bouwtechnische keuring bij voorkeur uit in uw aanwezigheid. Op die manier krijgt u direct al een indruk van de conditie van bovengenoemde zaken waarop gelet wordt tijdens de bouwtechnische keuring. Het uiteindelijke bouwkundig rapport geeft u vervolgens nog veel meer inzicht in de bouwtechnische staat van uw nieuwe woning.  

Een bouwkundige inspectie is louter visueel en niet-destructief. De inspectie is geen asbestinventarisatie, indien onze inspecteur tijdens het onderzoek per ongeluk asbest aantreft, dan zal dit natuurlijk wel vermeld worden in het bouwtechnisch rapport.

Zijn de kosten van een bouwkundig rapport aftrekbaar?

De kosten die u betaalt voor het laten maken van een bouwkundig rapport zijn in veel gevallen aftrekbaar in uw belastingaangifte, mits deze samenhangen met het afsluiten van de hypotheek vanwege een aankoop, verbetering of onderhoud van de woning.

Bouwkundig rapport vs. bouwkundig onderzoek

Er worden veel termen gebruikt om een bouwkundig onderzoek of bouwkundig rapport te beschrijven. Denk aan: bouwtechnische keuring, bouwkundige keuring, bouwkundig onderzoek, bouwkundig rapport.

Feitelijk komen alle termen op hetzelfde neer. Echter, een bouwkundig rapport is de rapportage die voortkomt uit een bouwkundig onderzoek of bouwtechnische keuring. Een onderzoek / keuring resulteert dus altijd in een rapport en een rapport komt altijd voort uit een onderzoek / keuring.

NHG

De bouwkundige rapporten van Homekeur worden erkend door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. 

Bouwkundige rapportage laten opstellen?

Wilt u een bouwkundige keuring laten uitvoeren? Schakel Homekeur in en ontvang binnen 24 uur na de inspectie het bouwkundige keuringsrapport. Neem tijdens kantooruren (ma-vr 9:00-17:00) contact met ons op via 085-0653675 of vraag de keuring aan via ons online formulier. Wij zullen op werkdagen uiterlijk binnen één werkdag de afspraak inplannen en bevestigen.

Geef opdracht bouwkundig rapport

Digitaal en meertalig rapport

Na de inspectie van uw woning worden de bevindingen opgenomen in een bouwkundig rapport. Naast een complete PDF rapportage ontvangt u van Homekeur ook een link naar de digitale presentatie van uw bouwtechnisch rapport. Dit digitale bouwkundig rapport kunt u omzetten in alle talen, zonder extra kosten! Via de APP of welke vorm van digitale communicatie kunt u het bouwkundig rapport onbeperkt delen. Vanzelfsprekend kunt u het bouwkundig rapport ook printen of een .pdf van genereren en zelf bewaren.

De bouwkundige rapportage is een uitgebreide analyse van de bouwtechnische staat van de geïnspecteerde woning. Met foto’s en uitleg van eventuele gebreken, informatie over het energiegebruik met energiebesparende adviezen, en een overzicht van aankomende kostenposten.

Deze bouwkundige rapportage heeft u nodig om in voorkomende gevallen de Nationale Hypotheek garantie (NHG) geregeld te krijgen. Ook deze NHG bijlage zit standaard inbegrepen bij het bouwkundig rapport van Homekeur. Vanzelf voldoet het bouwtechnische rapport van Homekeur aan de eisen zoals deze worden gesteld door de Nationale Hypotheek garantie.

Goed opgeleide en ervaren inspecteurs

Een bouwkundig rapport kan niet eenvoudig worden opgesteld. Indien de inhoud van het bouwtechnische rapport afwijkt van de werkelijkheid dan ligt er een enorm risico voor de kopers van een woning. Wilt u als koper een bouwrapport met een deskundige inhoud dan is het vanzelf belangrijk dat hier een deugdelijke en grondige inspectie aan ten grondslag ligt.

Wat kunt u inhoudelijk verwachten van de rapportage?

Alle opname gegevens en de bevindingen van de inspecteur worden verwerkt in een software applicatie en zullen uiteindelijk de inhoud het bouwtechnische rapport vormen.

  • U ontvangt het bouwkundig rapport digitaal (bekijk voorbeeld).
  • De bouwtechnische rapportage kan gratis worden vertaald naar ruim 190 talen.
  • De bouwkundige rapportage is standaard voorzien van een inschatting van directe en aankomende kostenposten.
  • Het bouwkundig rapport geeft een goed en duidelijk beeld van de te verwachte kosten op korte en langere termijn (tot 5 jaar).
  • De bijlage voor de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is altijd gratis aan het bouwkundig rapport toegevoegd.
  • Aan het bouwtechnisch rapport ligt de NTA 8060 methodiek ten grondslag.
  • Vanzelf een goed leesbaar en duidelijk bouwkundig rapport met foto’s en uitleg.
  • De bouwtechnische rapportage kunt u eenvoudig middels een beveiligde link delen.
  • Het resultaat van een geïnspecteerd onderdeel in het bouwkundig rapport kan zijn: goed, voldoende, matig, slecht of onacceptabel. Dit wordt met kleuren overzichtelijk gepresenteerd in het bouwtechnisch rapport.
  • Indien er sprake is van een vereniging van eigenaren (VvE) worden de kosten in het bouwtechnisch rapport opgesplitst in kosten voor de eigenaar en/of kosten voor de vereniging. De compleet uitgewerkte bouwkundige rapportage is hiermee ook voor de VvE een belangrijk document.

Homekeur is aangesloten bij de BVBK;  de Branchevereniging voor Bouwkundige Keurders.