Bouwkundig rapport 2022-12-06T11:02:11+01:00

Bouwkundig rapport

Een bouwkundig rapport is het resultaat van een zogenaamde bouwtechnische keuring. In een bouwkundig rapport vindt u de uitslag van het bouwkundige onderzoek van uw woning. Een bouwkundig rapport geeft u meer duidelijkheid over de bouwtechnische staat en eventuele verborgen gebreken van de woning.

Homekeur is dé specialist voor bouwkundige keuringen. Met landelijk netwerk van eigen opgeleide en deskundige inspecteurs bent u als opdrachtgever gegarandeerd van een gemotiveerde werkwijze en gedegen inspectie door de inspecteur.

Bouwkundig rapport laten opstellen?

Wij zijn u graag van dienst! De vaste prijs voor een uitgebreide bouwkundige keuring is € 389,00 incl. btw. Na het uitvoeren van de keuring ontvangt u binnen 1 werkdag een uitgebreid bouwkundig rapport. Er zijn geen bijkomende kosten, onze prijs en dienstverlening is all-inclusive met uitzondering van enkele prijsvoorwaarden.

Heeft u vragen over de kosten van een bouwtechnisch rapport? Bel tijdens kantooruren (maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00) 085-0653675. Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak inplannen!

Online opdrachtformulierVoorbeeld bouwkundig rapport

Recente reviews

Homekeur wordt op Google gewaardeerd met het cijfer 9,3 uit meer dan 500 reviews, daar doen we het voor! Bekijk alle reviews.

(Translated by Google) Excellent inspection. The architect was clear in his explanation and gave good tips for renovating the house. He was clearly there in our interest. We had about an hour and a half, so we didn't have to rush so I could ask questions in between.The report looked neat and was very clear. Really a step-by-step plan to systematically improve the home. I was actually surprised that it was already on the mail within a day.(Original)Prima keuring. Bouwkundige was duidelijk in zijn uitleg en gaf goede tips om de woning op te knappen. Hij was er duidelijk in ons belang. We hadden ongeveer anderhalf uur, dus hoefden ons niet te haasten zodat ik tussendoor ook vragen kon stellen.Het rapport zag er keurig uit en was zeer duidelijk. Echt een stappenplan om de woning systematisch te verbeteren. Dat het binnen een dag al op de mail stond verbaasde me eigenlijk.
Sander van Kasteren
Sander van K.
08:16 06 Feb 23
(Translated by Google) Christian has carried out the technical inspection very well and professionally for the purchase of a new home. Everything is checked and discussed. Many tips for regular maintenance, what is important to do every year and how do you go about it. Looks extremely well at all points in the house. Very friendly and professional, had a ladder and various equipment. Looks everywhere, even on the roof. Also nice that he lives in the area, so he also knew a lot about the foundation and soil type. Very satisfied and we got a good picture of the house we want to buy.Friendly, accurate, I would definitely recommend it and actually recommend it to everyone. It's very educational too, to experience. Thank you Christian!(Original)Christian heeft de bouwtechnische keuring heel goed en professioneel uitgevoerd voor de aankoop van een nieuwe woning. Alles wordt nagekeken en besproken. Veel tips voor regulier onderhoud, wat is belangrijk elk jaar te doen en hoe pak je dat aan. Kijkt extreem goed naar alle punten in de woning. Zeer vriendelijk en professioneel, had een ladder en diverse apparatuur. Kijkt overal, zelfs op het dak. Ook fijn dat hij in de omgeving woont waardoor hij toch ook veel wist over de fundering en grond soort. Heel erg tevreden en een goed beeld gekregen van de woning die wij willen aankopen.Vriendelijk, accuraat, ik zou het zeker aanbevelen en raad het eigenlijk iedereen aan. Het is zeer leerzaam ook, om eens mee te maken. Bedankt Christian!
Ashley van Marion
Ashley van M.
09:37 03 Feb 23
(Translated by Google) Good communication, inspection was arranged within 3 days and a clear and well-arranged report! Recommended!(Original)Goede communicatie, keuring was binnen 3 dagen geregeld en een duidelijk en overzichtelijk rapport! Een aanrader!
Mark Eshuis
Mark E.
07:09 30 Jan 23
(Translated by Google) top! very nice man who helped us and a very extensive report with clear photos!(Original)top! hele aardige man die ons geholpen had en een erg uitgebreid rapport met duidelijke fotos!
Nini Nguyen
Nini N.
18:11 23 Jan 23
(Translated by Google) Fast and well arranged. Photos accompanying the explanation. It's easy to ask someone to repair something in your home.(Original)Snel en goed geregeld. Foto's bij de uitleg. Makkelijk om dan iemand te vragen iets in je woning te herstellen.
Lu Hersevoort
Lu H.
21:54 16 Jan 23
(Translated by Google) We used Homekeur when buying our new home and we really liked it. Chris took the time to thoroughly check the entire house from top to bottom and was open to all our questions. The day after the inspection we received an extensive report. Questions after the inspection were no problem at all and were answered quickly. The entire contact with Homekeur from start to finish has been very pleasant and we would certainly use it again in the future.(Original)We hebben bij de koop van onze nieuwe woning gebruik gemaakt van Homekeur en dat is prima bevallen. Chris nam de tijd om de hele woning van boven naar beneden heel uitgebreid te controleren en stond open voor al onze vragen. De dag na de keuring ontvingen we een uitgebreid rapport. Ook vragen na de keuring was geen enkel probleem en werden snel beantwoord. Het hele contact met Homekeur vanaf het begin tot het eind is als zeer prettig ervaren en we zouden er in de toekomst zeker weer gebruik van maken.
Ton Lommerse
Ton L.
19:21 16 Jan 23
(Translated by Google) Nice and clear report that I can certainly continue with.(Original)Fijn en duidelijk rapport waar ik zeker mee verder kan.
Sona Agaragimova
Sona A.
10:23 16 Jan 23
(Translated by Google) They are friendly and fast, they look at everything and the architectural report is extensive and good(Original)Ze zijn vriendelijk en snel ze bekijken alles en het bouwkundig rapport is uitgebreid en goed
Everdiena Laponder Vermeer
Everdiena Laponder V.
08:53 16 Jan 23
(Translated by Google) Extremely satisfied with the inspection, I was helped very well by Chris, highly recommended!(Original)Ontzettend tevreden met de keuring, ik was door Chris uitstekend geholpen, echt een aanrader!
Mstrz Workz
Mstrz W.
03:06 11 Jan 23
(Translated by Google) Despite the Christmas holidays, I was able to make an appointment on a very short notice. Everything went smoothly and it was also nice how the advisor also showed me all the findings himself. You can see that Homekeur has organized things quite efficiently; in the report I came across texts that I also saw on the site. But as a result, the report is delivered within 24 hours. Totally fine!(Original)Ondanks de kerstvakantie toch op een heel korte termijn een afspraak kunnen maken. Helemaal prima verlopen en ook fijn hoe de adviseur mij ook alle bevindingen zelf liet zien. Je ziet wel dat Homekeur de boel behoorlijk efficiënt heeft georganiseerd; in het rapport kwam ik teksten tegen die ik ook op de site zag staan. Maar daardoor wel binnen 24 het rapport in huis. Helemaal prima dus!
Hylke Warners
Hylke W.
07:35 09 Jan 23
(Translated by Google) We attended the building inspection. Very nice explanation about everything he has inspected. There was room for questions and there was no hasty appointment. Received the report a day later and again very extensive with information. As far as we are concerned, a recommendation!(Original)We zijn aanwezig geweest bij de bouwtechnische keuring. Hele fijne uitleg over alles wat hij heeft gekeurd. Ruimte voor vragen en er was geen overhaaste afspraak. Het rapport een dag later ontvangen en ook deze weer erg uitgebreid met informatie. Wat ons betreft een aanbeveling!
Melanie Van Brenk
Melanie Van B.
07:02 09 Jan 23
(Translated by Google) Fast and clear service, after which a clear report is drawn up for direct costs / costs over 5 years and longer term costs(Original)Snelle en duidelijke service waarna een overzichtelijk rapport wordt opgesteld voor directe kosten/ kosten over 5 jaar en langere termijn kosten
Hyenas FC
Hyenas F.
11:14 28 Dec 22
(Translated by Google) Making an appointment for a construction inspection went smoothly and we were able to get in quickly. The engineer was a friendly man with a lot of knowledge. The report is digital and very clear and well-arranged.(Original)Het maken van een afspraak voor een bouwtechnische keuring ging soepel en we konden snel terecht. De bouwkundige was een vriendelijke man met veel kennis van zaken. Het rapport is digitaal en heel duidelijk en overzichtelijk.
Frank van den Brink
Frank van den B.
11:53 27 Dec 22
(Translated by Google) Very pleasant cooperation with inspector who did his job thoroughly. Fast appointment and super fast sea extensive and thorough report(Original)Zeer prettige samenwerking met keurder die gedegen zijn werk deed. Sneel afspraak en supersnel zeet uitgebreid en gedegen rapport
Vincent de Jong
Vincent de J.
07:40 27 Dec 22
(Translated by Google) Chris has carried out a good technical inspection. We are very satisfied with him and the completed report and can certainly recommend homekeur(Original)Chris heeft een goede technische keuring uitgevoerd. We zijn erg tevreden over hem en het opgeleverde rapport en kunnen homekeur zeker aanbevelen
Marieke en Tiede
Marieke en T.
17:38 24 Dec 22

Recente video’s

Bekijk alle video’s op ons Youtube kanaal.

Presentatie van het bouwkundige rapport

Uiteraard krijgt u het bouwkundige rapport digitaal in uw mailbox. Echter, in een mooie samenwerking met het enige woningdashboard van Nederland mijnwoning.nl worden de resultaten van onze bouwkundige onderzoeken óók gepresenteerd op het unieke woningdashboard van uw woning.

Voorbeeld bouwkundig rapportMeer over mijnwoning.nl

Wat is een bouwkundig rapport?

In een bouwkundig rapport vindt u een omschrijving van de bouwtechnische staat van uw woning. Alle belangrijke en relevante informatie, kosten, conditie of gebreken van de bouwkundige onderdelen worden omschreven in het bouwtechnische rapport. Denk ook aan zaken als funderingen, balkconstructies, isolatie, centrale verwarming, vocht, betonrot, kozijnen, gevels enzovoorts.

Deze informatie is cruciaal bij de koop of verkoop van een woning en kan bepalend zijn voor het bod dat u op een woning gaat uitbrengen. Een bouwkundig rapport komt voort uit een bouwtechnische keuring.

Wat kost een bouwkundig rapport?

Wij van Homekeur zijn met meer dan 15 jaar ervaring, en een gemiddelde klantwaardering van 9+, dé partner die u zoekt voor het laten opstellen van een bouwkundig rapport.

De kosten voor het laten opstellen van een bouwkundig rapport zijn afhankelijk van de grootte van uw nieuwe woning. Voor woningen tot 1000 m3 inhoud voert Homekeur al voor €389,00 inclusief btw een uitgebreide bouwkundige keuring uit, daarbij ontvangt u uiteraard een uitgebreid en zeer gewaardeerde rapportage. Dit bouwkundig rapport geeft u ook duidelijkheid over de te verwachte noodzakelijke kosten binnen 1 jaar en binnen 5 jaar.

Heeft u vragen over de kosten? Bel tijdens kantooruren (ma–vr 9:00–17:00) 085-0653675. Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een bouwkundige keuring inplannen!

Geef opdracht bouwkundig rapport

Eerst bieden, of eerst een bouwkundig rapport laten opstellen?

Voor het bieden op een woning doet u er verstandig aan om een bouwkundig rapport te laten maken. U kunt de gegevens uit het bouwtechnisch rapport opvragen en gebruiken bij onder meer onderhandelingen over de vraagprijs. Uit een bouwkundig rapport blijkt namelijk of en welke gebreken er zijn.

Een openingsbod uitbrengen op een woning of pand kunt u doen wanneer u wilt. Als u echter geen risico wilt lopen, dan laat u een bouwkundig rapport maken in uw bedenktijd. Aan de hand hiervan kunt u beslissen of u inderdaad wilt doorgaan, maar ook weten of u niet teveel gaat betalen voor uw nieuwe woning. Een huis of pand kopen waar nog heel veel aan gedaan moet worden, is minder aantrekkelijk.

U bepaalt of u deze kosten wilt betalen door bijvoorbeeld een lagere prijs te bieden. In de hectische huizenmarkt wordt tegenwoordig vaak direct een bod uitgebracht, maar zijn nog steeds ontbindende voorwaarden van kracht. Altijd heeft u als koper enkele dagen bedenktijd. In die bedenktijd kunt u de bouwkundige keuring alsnog laten uitvoeren.

Wat is de werkwijze bij het opstellen van een bouwkundig rapport?

Onze inspecteurs voeren de bouwtechnische keuring bij voorkeur uit in uw aanwezigheid. Op die manier krijgt u direct al een indruk van de conditie van bovengenoemde zaken waarop gelet wordt tijdens de bouwtechnische keuring. Het uiteindelijke bouwkundig rapport geeft u vervolgens nog veel meer inzicht in de bouwtechnische staat van uw nieuwe woning.  

Een bouwkundige inspectie is louter visueel en niet-destructief. De inspectie is geen asbestinventarisatie, indien onze inspecteur tijdens het onderzoek per ongeluk asbest aantreft, dan zal dit natuurlijk wel vermeld worden in het bouwtechnisch rapport.

Zijn de kosten van een bouwkundig rapport aftrekbaar?

De kosten die u betaalt voor het laten maken van een bouwkundig rapport zijn in veel gevallen aftrekbaar in uw belastingaangifte, mits deze samenhangen met het afsluiten van de hypotheek vanwege een aankoop, verbetering of onderhoud van de woning.

Bouwkundig rapport vs. bouwkundig onderzoek

Er worden veel termen gebruikt om een bouwkundig onderzoek of bouwkundig rapport te beschrijven. Denk aan: bouwtechnische keuring, bouwkundige keuring, bouwkundig onderzoek, bouwkundig rapport.

Feitelijk komen alle termen op hetzelfde neer. Echter, een bouwkundig rapport is de rapportage die voortkomt uit een bouwkundig onderzoek of bouwtechnische keuring. Een onderzoek / keuring resulteert dus altijd in een rapport en een rapport komt altijd voort uit een onderzoek / keuring.

NHG

De bouwkundige rapporten van Homekeur worden erkend door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. 

Bouwkundige rapportage laten opstellen?

Wilt u een bouwkundige keuring laten uitvoeren? Schakel Homekeur in en ontvang binnen 24 uur na de inspectie het bouwkundige keuringsrapport. Neem tijdens kantooruren (ma-vr 9:00-17:00) contact met ons op via 085-0653675 of vraag de keuring aan via ons online formulier. Wij zullen op werkdagen uiterlijk binnen één werkdag de afspraak inplannen en bevestigen.

Geef opdracht bouwkundig rapport

Digitaal en meertalig rapport

Na de inspectie van uw woning worden de bevindingen opgenomen in een bouwkundig rapport. Naast een complete PDF rapportage ontvangt u van Homekeur ook een link naar de digitale presentatie van uw bouwtechnisch rapport. Dit digitale bouwkundig rapport kunt u omzetten in alle talen, zonder extra kosten! Via de APP of welke vorm van digitale communicatie kunt u het bouwkundig rapport onbeperkt delen. Vanzelfsprekend kunt u het bouwkundig rapport ook printen of een .pdf van genereren en zelf bewaren.

De bouwkundige rapportage is een uitgebreide analyse van de bouwtechnische staat van de geïnspecteerde woning. Met foto’s en uitleg van eventuele gebreken, informatie over het energiegebruik met energiebesparende adviezen, en een overzicht van aankomende kostenposten.

Deze bouwkundige rapportage heeft u nodig om in voorkomende gevallen de Nationale Hypotheek garantie (NHG) geregeld te krijgen. Ook deze NHG bijlage zit standaard inbegrepen bij het bouwkundig rapport van Homekeur. Vanzelf voldoet het bouwtechnische rapport van Homekeur aan de eisen zoals deze worden gesteld door de Nationale Hypotheek garantie.

Goed opgeleide en ervaren inspecteurs

Een bouwkundig rapport kan niet eenvoudig worden opgesteld. Indien de inhoud van het bouwtechnische rapport afwijkt van de werkelijkheid dan ligt er een enorm risico voor de kopers van een woning. Wilt u als koper een bouwrapport met een deskundige inhoud dan is het vanzelf belangrijk dat hier een deugdelijke en grondige inspectie aan ten grondslag ligt.

Wat kunt u inhoudelijk verwachten van de rapportage?

Alle opname gegevens en de bevindingen van de inspecteur worden verwerkt in een software applicatie en zullen uiteindelijk de inhoud het bouwtechnische rapport vormen.

  • U ontvangt het bouwkundig rapport digitaal (bekijk voorbeeld).
  • De bouwtechnische rapportage kan gratis worden vertaald naar ruim 190 talen.
  • De bouwkundige rapportage is standaard voorzien van een inschatting van directe en aankomende kostenposten.
  • Het bouwkundig rapport geeft een goed en duidelijk beeld van de te verwachte kosten op korte en langere termijn (tot 5 jaar).
  • De bijlage voor de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is altijd gratis aan het bouwkundig rapport toegevoegd.
  • Aan het bouwtechnisch rapport ligt de NTA 8060 methodiek ten grondslag.
  • Vanzelf een goed leesbaar en duidelijk bouwkundig rapport met foto’s en uitleg.
  • De bouwtechnische rapportage kunt u eenvoudig middels een beveiligde link delen.
  • Het resultaat van een geïnspecteerd onderdeel in het bouwkundig rapport kan zijn: goed, voldoende, matig, slecht of onacceptabel. Dit wordt met kleuren overzichtelijk gepresenteerd in het bouwtechnisch rapport.
  • Indien er sprake is van een vereniging van eigenaren (VvE) worden de kosten in het bouwtechnisch rapport opgesplitst in kosten voor de eigenaar en/of kosten voor de vereniging. De compleet uitgewerkte bouwkundige rapportage is hiermee ook voor de VvE een belangrijk document.

Homekeur is aangesloten bij de BVBK;  de Branchevereniging voor Bouwkundige Keurders.