Aankoopkeuring huis nodig?
Een aankoopkeuring huis ook wel bouwkundige aankoopkeuring genoemd zal uw beslissing om een woning inderdaad te kopen ondersteunen. Een door ons opgemaakt bouwkundig rapport vertelt u wat de bouwtechnische staat van een huis is.
Wat is een aankoopkeuring?
Een aankoopkeuring vindt zoals de naam al verklapt plaatst wanneer een woning wordt aangekocht. Vaak wordt een bouwkundige aankoopkeuring opgenomen als een ontbindende voorwaarden in het koopcontract. De bouwkundige aankoopkeuring bestaat uit gedegen onderzoek van een groot aantal elementen. Denkt u maar eens aan de fundering, staat van een dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen. Deze zaken zijn belangrijk, want bij de aankoop van een huis zit u vast niet op onverwachte kosten te wachten. Wilt u zeker weten dat u een goed besluit neemt? Ondersteun uw gevoel dan met een bouwkundige aankoopkeuring. Tot ons werkgebied behoren alle provincies van Nederland, van Groningen tot Zeeland en van Friesland tot Limburg. Het resultaat van de aankoop keuring van het huis is een uitgebreid bouwkundig rapport van de woning.
De voordelen van een bouwkundig rapport bij de aankoop van een woning
Bij het kopen van een huis zijn er veel aandachtspunten waar u op moet letten. De meeste mensen hebben echter weinig verstand van bouwtechnische zaken. Belangrijke onderdelen kunnen dan makkelijker over het hoofd worden gezien. Wat is de toestand van het dak? Zijn er lekkages? Als u van plan bent om een oud huis te kopen, kan er trouwens ook asbest aanwezig zijn. Kortom: een aankoopkeuring woning laten uitvoeren door een professional is dan ook zeker aan te raden als u zekerheid wilt. Daarbij heeft u gelijk een overzicht van de te verwachten kosten voor de komende jaren. Hiermee kunt u makkelijker prioriteren aangaande het onderhoud van de woning.
Voor het laten uitvoeren van een aankoopkeuring aan een huis bent u bij ons aan het juiste adres. Dankzij onze ruime ervaring weten wij waar wij op moet letten om u goed van dienst te kunnen zijn. De kosten van een aankoopkeuring die wordt gedaan voor de aankoop van een woning zijn vaak aftrekbaar. Daarnaast is het zo dat voor het verkrijgen van een hypotheek soms een bouwtechnisch rapport nodig is. Een bouwkundig rapport bij aankoop van een woning is in die gevallen noodzakelijk. Onze rapporten worden erkend door de NHG en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.
Wanneer is een aankoopkeuring huis nodig?
Bij de aankoop van een huis en het vergelijken van het woningaanbod zijn de prijsonderhandelingen een punt van aandacht. Met een volledig bouwkundig rapport in handen, kunt u eventuele gebreken aan de woning en de daarmee gemoeide herstelkosten meenemen in uw onderhandelingen. Uit een door ons opgemaakt rapport blijkt ook wat de te verwachten kosten van een huis zijn in de toekomst. Zijn gevels en vloeren in goede staat? Hoe staat het met de dakbedekking? Een aankoopkeuring van de woning zal duidelijkheid verschaffen over de staat waarin de woning verkeert. Of de huizen, die te koop staan, zich nu in Limburg, Groningen, Noord-Brabant of Noord-Holland bevinden, wij helpen u graag.
U kunt op basis van onze bevindingen besluiten om over te gaan tot aankoop of om er vanaf te zien. Wanneer u besluit om de woning te kopen en een overeenkomst heeft bereikt over de vraagprijs van het huis, dan wordt er een koop-aanneemovereenkomst contract getekend door u en de verkopende partij. Op voorwaarde uiteraard dat uw hypotheekverstrekker akkoord gaat. Een bouwkundig rapport bij aankoop van een woning geeft u meer inzicht en zekerheid. Ongeacht wat het bouwjaar van de woning is, een aankoopkeuring is altijd belangrijk! Ook bij woningen van een recent bouwjaar kunnen er gebreken zijn die niet goed te zien zijn. Een bouwkundige aankoopkeuring geeft u goed overzicht van de komende kosten en welke prioriteiten deze kosten hebben. Moet het direct gebeuren of mag het nog even wachten?
Met een aankoopkeuring huis loopt u geen onnodig risico, en heeft u meer zekerheid!
Een huis kopen doet u niet zomaar. Het is één van de grootste investeringen uw leven. Wilt u geen onnodig risico lopen? Met een aankoopkeuring geven wij u een helder beeld van de staat waarin de woning verkeert. Op basis van onze bevindingen kunt u dan het juiste besluit nemen. Aankoopkeuringen doen wij door het hele land, van Overijssel tot Utrecht en van Zeeland tot Zuid-Holland. Dus wilt u zekerheid over de staat van uw woning? Een bouwkundig rapport van uw woning geeft u deze zekerheid! Vraag nu direct een bouwkundig rapport aan.
Veel gestelde vragen over aankoopkeuringen
Wat zijn de kosten van een aankoopkeuring?
De kosten van een bouwkundige aankoopkeuringen bedragen slechts €439,- incl. btw. Een kleine investering waarmee u een hoop geld kunt besparen!
Wat wordt er allemaal gecontroleerd?
De aangekochte woning wordt van nok tot kruipruimte onder de loep genomen, de bouwkundig inspecteur begint de inspectie altijd boven in de woning. Hier gaan wij kijken naar de dakconstructie, zijn er lekkage’s? Zijn er houtaantasters? Is het constructief in orde? Vervolgens zal de bouwkundige elke kamer goed bekijken en opzoek gaan naar eventuele gebreken. Ook de kruipruimte wordt goed onder de loep genomen, indien mogelijk zal een inspecteur altijd de kruipruimte ingaan om te kijken of er aandachtspunten zijn. Vervolgens wordt buiten het gevelwerk, kozijnen, goten enz. beoordeeld.
Hoelang duurt het voor ik het rapport ontvang?
De rapportage ontvangt u de volgende dag in uw mailbox. Dat betekend dat wanneer wij op vrijdag een keuring doen u zaterdag het rapport zult ontvangen. Dit is van toepassing op 99% van de keuringen. Heel soms kan het afwijken door onvoorziene omstandigheden.